Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°10BIS
Rue de Rouvray
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°10BIS, voici les références observées sur Rue de Rouvray :
Prix moyen sur Rue de Rouvray
11 419 €/m²
Prix de vente par une agence experte
12 561 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 12 727 €/m² au 10 Rue de Rouvray le 2 juillet 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 727 €/m² comme au 10 Rue de Rouvray le 2 juillet 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 10 bis rue de Rouvray, la copropriété 10/10 bis rue de rouvray est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA5362843). L'ensemble compte 21 lots. L'immeuble a été édifié en 1954. La gestion est assurée par CABINET DE GESTION GUY SOUTOUL C.G.S.. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2024 affichent une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Rouvray
Courbe d'évolution du marché de Rue de Rouvray. Faute de transactions suffisantes au N°10BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Rouvray, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
35 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 300 € et 3 932 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 10BIS Rue de Rouvray, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 92 m² | E | D | 261 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2024 | 59 m² | G | F | 446 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2023 | 62 m² | E | E | 279 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2022 | 62 m² | G | F | 473 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2022 | 62 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2021 | 61 m² | D | D | 235 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | 1956 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
10/10 bis rue de rouvray
Nombre de lots
21
Construction
1954-07-01
Syndic
CABINET DE GESTION GUY SOUTOUL C.G.S.
N° d'immatriculation : AA5362843
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
558 m
-
Anatole France
566 m
-
Les Sablons
996 m
Train
1 arrêt
-
Porte de Champerret
929 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
724 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
824 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
854 m
Bus
8 arrêts
-
Louis Rouquier
69 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
122 m
-
Villiers - Bineau
165 m
-
Victor Hugo - Bineau
185 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
237 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
343 m
-
Victor Hugo - Parmentier
379 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
441 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
467
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
431
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
345
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
295m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
210m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
244m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
319m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
337m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
312m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
318m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
140m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
291m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
302m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
331m
Estimation Fair and Square
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10BIS Rue de Rouvray, Neuilly-sur-Seine
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État général