Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°92
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 510 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 510 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2024, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 92 rue de Longchamp correspond à la copropriété LONGCHAMP - 92, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB6488654. 25 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1960. La gestion est assurée par CRAUNOT. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2024, pour un prix médian de 9 573 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°92
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Appartement | 98 m² | 3 | 1 030 000 € | 10 510 €/m² |
| 22/07/2022 | Appartement | 117 m² | 4 | 1 120 000 € | 9 573 €/m² |
| 31/01/2017 | Appartement | 115 m² | 4 | 935 000 € | 8 130 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°92. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 92 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 97 m² | F | F | 261 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2025 | 91 m² | E | E | 204 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/01/2024 | 97 m² | G | G | 503 kWh/m²/an | 160 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2023 | 13 m² | G | G | 410 kWh/m²/an | 120 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/04/2023 | 13 m² | F | F | 405 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/03/2023 | 13 m² | G | G | 459 kWh/m²/an | 140 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2021 | 40 m² | F | F | 348 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
LONGCHAMP - 92
Nombre de lots
25
Construction
1960-01-01
Syndic
CRAUNOT
N° d'immatriculation : AB6488654
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
46 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
275 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
462 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
496 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
713 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
777 m
-
École Jacques Dulud
857 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
875 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
81
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
88
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
92
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
69m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
157m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot A
Public
164m
École Primaire Commandant Charcot B
Public
166m
Estimation Fair and Square
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92 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général