Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°85
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 167 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 167 €/m² comme dans votre immeuble en février 2023, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2016 et 2023, 4 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 85 rue de Longchamp, autour d'un prix médian de 12 480 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°85
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | Appartement | 150 m² | 4 | 2 275 000 € | 15 167 €/m² |
| 16/06/2022 | Appartement | 194 m² | 6 | 2 715 000 € | 13 995 €/m² |
| 22/11/2019 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 590 000 € | 10 966 €/m² |
| 25/04/2016 | Appartement | 162 m² | 5 | 1 335 000 € | 8 241 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°85. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 85 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
953 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
17 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
167 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
358 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
432 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
558 m
-
École Jacques Dulud
620 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
638 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
659 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
232
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
401
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
212
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
188m
Crèche People & Baby
Public
244m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
358m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
291m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
314m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
368m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
343m
Estimation Fair and Square
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85 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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