Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 835 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 835 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2025, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
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L'immeuble situé au 38 rue de Longchamp abrite la copropriété SDC 38 RUE DE LONGCHAMP, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC4517082. Elle se compose de 123 lots. Le bâtiment date de 1972. La gestion est assurée par MAZET ENGERAND ET GARDY. Sur le plan énergétique, les 15 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 14 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 10 256 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°38
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 1 463 200 € | 12 835 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 148 250 € | 11 598 €/m² |
| 31/08/2023 | Appartement | 55 m² | 2 | 475 000 € | 8 636 €/m² |
| 11/01/2022 | Appartement | 114 m² | 5 | 1 250 000 € | 10 965 €/m² |
| 20/12/2021 | Appartement | 138 m² | 5 | 1 600 000 € | 11 594 €/m² |
| 29/01/2021 | Appartement | 83 m² | 3 | 900 000 € | 10 843 €/m² |
| 08/12/2020 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 120 000 € | 11 546 €/m² |
| 28/12/2018 | Appartement | 112 m² | 4 | 1 082 900 € | 9 669 €/m² |
| 14/09/2018 | Appartement | 55 m² | 2 | 530 000 € | 9 636 €/m² |
| 13/09/2018 | Appartement | 99 m² | 4 | 940 000 € | 9 495 €/m² |
| 13/09/2018 | Appartement | 118 m² | 5 | 1 090 000 € | 9 237 €/m² |
| 11/06/2018 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 079 240 € | 11 126 €/m² |
| 27/11/2015 | Appartement | 99 m² | 4 | 905 000 € | 9 141 €/m² |
| 11/03/2015 | Appartement | 51 m² | 2 | 490 000 € | 9 608 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°38. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 15 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 62 m² | E | E | 269 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2025 | 80 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2025 | 114 m² | C | C | 71 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/04/2025 | 15 m² | D | D | 226 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/04/2025 | 14 m² | C | C | 192 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2025 | 16 m² | F | F | 437 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2025 | 98 m² | D | D | 238 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2024 | 13 m² | F | F | 402 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/12/2023 | 16 m² | F | F | 361 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/12/2023 | 118 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/10/2023 | 16 m² | F | F | 409 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/08/2023 | 95 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/07/2023 | 16 m² | G | G | 521 kWh/m²/an | 112 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2023 | 33 m² | G | G | 350 kWh/m²/an | 109 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/07/2022 | 55 m² | D | D | 149 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 38 RUE DE LONGCHAMP
Nombre de lots
123
Construction
1972-09-29
Syndic
MAZET ENGERAND ET GARDY
N° d'immatriculation : AC4517082
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
B.Y.C
SIREN 510690431
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
719 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
237 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
260 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
306 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
307 m
-
BlaBlaCar
314 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
322 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
426 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
473 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
202
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
251
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
202
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
161
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
175
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
224m
École Maternelle Dulud
Public
494m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
433m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
46m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
87m
Estimation Fair and Square
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38 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général