Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°35
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°35, voici les références observées sur Rue de Longchamp :
Prix moyen sur Rue de Longchamp
10 189 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 208 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 881 €/m² au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 35 rue de Longchamp, 3 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement F.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp. Faute de transactions suffisantes au N°35, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 35 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 84 m² | F | F | 264 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2022 | 94 m² | F | F | 244 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/05/2022 | 84 m² | G | G | 493 kWh/m²/an | 155 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
733 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
228 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
247 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
312 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
315 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
324 m
-
BlaBlaCar
324 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
417 m
-
École Jacques Dulud
471 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
189
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
248
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
194
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
168
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
183
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
215m
École Maternelle Dulud
Public
484m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
443m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
35m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
73m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
35 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général