Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 000 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2022, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 34 rue de Longchamp a vu 5 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 10 795 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°34
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Appartement | 126 m² | 5 | 1 360 200 € | 10 795 €/m² |
| 17/09/2024 | Appartement | 121 m² | 5 | 1 199 450 € | 9 913 €/m² |
| 08/11/2022 | Appartement | 121 m² | 5 | 1 400 000 € | 11 570 €/m² |
| 25/10/2022 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 500 000 € | 12 000 €/m² |
| 29/12/2015 | Maison | 55 m² | 2 | 585 000 € | 10 636 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°34. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
712 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
265 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
271 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
272 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
272 m
-
BlaBlaCar
279 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
290 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
462 m
-
École Jacques Dulud
479 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
230
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
227
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
196
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
125
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
140
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
260m
École Maternelle Dulud
Public
488m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
399m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
493m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
79m
Akalis - College de Paris
Public
482m
IFORA Neuilly
Privé
496m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
116m
Estimation Fair and Square
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34 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général