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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°31
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°31, voici les références observées sur Rue de Longchamp :

Prix moyen sur Rue de Longchamp

10 189 €/m²

Prix de vente par une agence experte

11 208 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 14 881 €/m² au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

La copropriété 31 RUE DE LONGCHAMP, immatriculée AF6804702 au Registre national des copropriétés, occupe le 31 rue de Longchamp. Elle se compose de 6 lots. Sa construction remonte à 1974. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME en 2026 font ressortir une étiquette principalement E.

Vue Google Street View du 31 Rue de Longchamp
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 31 Rue de Longchamp
Plan de situation
Vue satellite — 31 Rue de Longchamp
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue de Longchamp

Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp. Faute de transactions suffisantes au N°31, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

+10.2 %

8 080 €9 967 €11 855 €2016 : 27 ventes2017 : 34 ventes2018 : 28 ventes2019 : 22 ventes2020 : 21 ventes2021 : 38 ventes2022 : 37 ventes2023 : 21 ventes2024 : 35 ventes2025 : 26 ventes2016 : 8 944 €20162017 : 9 165 €20172018 : 10 276 €20182019 : 10 646 €20192020 : 11 031 €20202021 : 10 981 €20212022 : 11 410 €20222023 : 10 638 €20232024 : 10 510 €20242025 : 9 860 €2025
9 317 €10 503 €11 690 €2021 : 38 ventes2022 : 37 ventes2023 : 21 ventes2024 : 35 ventes2025 : 26 ventes2021 : 10 981 €20212022 : 11 410 €20222023 : 10 638 €20232024 : 10 510 €20242025 : 9 860 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 37 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 31 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 3 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

E (2)
G (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
21/01/2026 20 m² E E 241 kWh/m²/an 72 kgCO₂/m²/an —
20/01/2026 20 m² E E 234 kWh/m²/an 70 kgCO₂/m²/an 1928
09/01/2026 20 m² G G 484 kWh/m²/an 150 kgCO₂/m²/an 1928

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Copropriété à cette adresse

Source : Registre national · ANAH

31 RUE DE LONGCHAMP

Nombre de lots

6

Construction

1974-05-06

Syndic

non connu

N° d'immatriculation : AF6804702

Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Esplanade de La Défense

    725 m

Bus

8 arrêts

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    252 m

  • Rue du Bois de Boulogne

    Lignes : 43 · 93

    264 m

  • Pont de Neuilly - Métro

    Lignes : Bb · 73 · 174 · 73

    277 m

  • Pont de Neuilly-Métro

    Ligne : 176

    280 m

  • BlaBlaCar

    288 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11

    292 m

  • Rue du Centre

    Lignes : 43 · 93

    453 m

  • École Jacques Dulud

    467 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du Bois de Boulogne

220

mètres

🥖 Boulangerie

Maison Guillaume

223

mètres

🛒 Supermarché

Votre Marché

202

mètres

☕ Café / bar

Petit Monde

132

mètres

🍽️ Restaurant

Piccolo Mondo

147

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Longchamp

Public

250m

École Maternelle Dulud

Public

477m

Écoles primaires

École Élémentaire Privée Gan-Alef

Privé

409m

École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

495m

Collèges

Collège Théophile Gautier

Public

70m

Akalis - College de Paris

Public

478m

Lycées

Lycée général La Folie Saint-James

Public

103m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

31 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général