Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°20
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 646 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 646 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2021, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 20 rue de Longchamp, la copropriété SDC 20 LONGCHAMP est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA6702245). L'ensemble compte 38 lots. Le bâtiment date de 2002. La gestion est assurée par PRESTIGERE. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette D. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2021, autour de 9 919 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°20
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | Appartement | 50 m² | 2 | 582 325 € | 11 646 €/m² |
| 22/09/2016 | Appartement | 114 m² | 4 | 933 800 € | 8 191 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°20. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 20 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 50 m² | D | B | 212 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 20 LONGCHAMP
Nombre de lots
38
Construction
2002-07-18
Syndic
PRESTIGERE
N° d'immatriculation : AA6702245
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
700 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
165 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
167 m
-
BlaBlaCar
173 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
204 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
307 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
379 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
413 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
476 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
176
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
139
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
89
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
20
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
34
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
366m
Crèche du Pont
Public
416m
École Maternelle Dulud
Public
485m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
297m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
398m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
185m
IFORA Neuilly
Privé
396m
Akalis - College de Paris
Public
417m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
215m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
20 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général