Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 887 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 887 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 2 rue de Longchamp, la copropriété SDC 2 RUE DE LONGCHAMP est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA4500724). Elle se compose de 21 lots. Sa construction remonte à 2011. La gestion est assurée par OLT GESTION IMMOBILIERE. Sur le plan énergétique, les 13 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante G. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2022, autour de 9 250 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | Appartement | 40 m² | 2 | 367 000 € | 9 175 €/m² |
| 19/05/2022 | Appartement | 35 m² | 2 | 357 000 € | 10 200 €/m² |
| 19/04/2022 | Appartement | 80 m² | 4 | 790 000 € | 9 875 €/m² |
| 16/04/2021 | Appartement | 91 m² | 3 | 821 000 € | 9 022 €/m² |
| 11/09/2020 | Appartement | 34 m² | 2 | 370 150 € | 10 887 €/m² |
| 18/12/2018 | Appartement | 89 m² | 3 | 830 000 € | 9 326 €/m² |
| 23/05/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 500 000 € | 8 333 €/m² |
| 12/02/2018 | Appartement | 61 m² | 2 | 390 000 € | 6 393 €/m² |
| 11/01/2017 | Appartement | 80 m² | 4 | 660 000 € | 8 250 €/m² |
| 30/04/2014 | Appartement | 35 m² | 2 | 340 000 € | 9 714 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 13 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 26 m² | D | B | 233 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2024 | 61 m² | E | C | 279 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/06/2024 | 22 m² | D | B | 230 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2024 | 37 m² | G | C | 512 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2024 | 37 m² | F | C | 423 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/11/2023 | 41 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/11/2023 | 62 m² | F | C | 361 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/11/2023 | 41 m² | G | G | 474 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2023 | 25 m² | G | C | 513 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/09/2022 | 26 m² | G | C | 532 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/08/2022 | 37 m² | D | B | 249 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/04/2022 | 35 m² | G | C | 601 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 21/09/2021 | 35 m² | D | B | 231 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 2 RUE DE LONGCHAMP
Nombre de lots
21
Construction
2011-05-26
Syndic
OLT GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AA4500724
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
ALVEUS (ALVEUS) (ALVEUS)
SIREN 803885128
0 m
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDIVISION BELUCHE F ET I
SIREN 895114213
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
705 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
48 m
-
BlaBlaCar
63 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
66 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
137 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
304 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
383 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
428 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
466 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
107
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
37
mètres
🛒 Supermarché
Primeur x Éthique
2
mètres
☕ Café / bar
Polly Maggoo
16
mètres
🍽️ Restaurant
Shin Juku
3
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
310m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
428m
Crèche Longchamp
Public
482m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
191m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
304m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
294m
Collège Théophile Gautier
Public
302m
Akalis - College de Paris
Public
370m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
329m
Estimation Fair and Square
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2 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général