Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°12
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 924 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 924 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2025, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
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La copropriété SDC 12 RUE DE LONGCHAMP, immatriculée AE4273025 au Registre national des copropriétés, occupe le 12 rue de Longchamp. Elle se compose de 20 lots. Le bâtiment date de 1954. La gestion est assurée par PRIVILEGE GESTION. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 11 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 271 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°12
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 536 600 € | 11 924 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 510 000 € | 8 226 €/m² |
| 23/10/2024 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 165 000 € | 11 768 €/m² |
| 22/07/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 610 000 € | 10 000 €/m² |
| 12/07/2022 | Appartement | 61 m² | 3 | 680 000 € | 11 148 €/m² |
| 08/08/2019 | Appartement | 48 m² | 3 | 510 000 € | 10 625 €/m² |
| 16/05/2019 | Appartement | 61 m² | 3 | 717 000 € | 11 754 €/m² |
| 19/10/2018 | Appartement | 85 m² | 4 | 873 000 € | 10 271 €/m² |
| 18/10/2017 | Appartement | 47 m² | 2 | 406 000 € | 8 638 €/m² |
| 27/12/2016 | Appartement | 34 m² | 2 | 300 000 € | 8 824 €/m² |
| 05/09/2014 | Appartement | 47 m² | 2 | 418 000 € | 8 894 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°12. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 12 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 45 m² | E | E | 226 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2025 | 58 m² | F | F | 313 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2025 | 50 m² | G | G | 367 kWh/m²/an | 116 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2025 | 48 m² | F | F | 278 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2024 | 47 m² | E | E | 219 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/08/2024 | 48 m² | G | G | 418 kWh/m²/an | 132 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/02/2024 | 47 m² | F | F | 269 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2023 | 61 m² | E | E | 221 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2023 | 48 m² | F | F | 276 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2023 | 61 m² | G | G | 382 kWh/m²/an | 121 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 12 RUE DE LONGCHAMP
Nombre de lots
20
Construction
1954-11-27
Syndic
PRIVILEGE GESTION
N° d'immatriculation : AE4273025
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
GYM SUEDOISE NEUILLY
SIREN 491552998
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
701 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
106 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
112 m
-
BlaBlaCar
116 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
167 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
342 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
357 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
438 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
471 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
164
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
83
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
32
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
43
mètres
🍽️ Restaurant
Neuilly's
14
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
362m
Crèche Longchamp
Public
425m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
466m
École Maternelle Dulud
Public
493m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
242m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
348m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
244m
IFORA Neuilly
Privé
344m
Akalis - College de Paris
Public
389m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
273m
Estimation Fair and Square
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12 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général