Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°103
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 870 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 870 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2015, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 103 rue de Longchamp, la copropriété 103 RUE DE LONGCHAMP est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA5512181). L'ensemble compte 26 lots. L'immeuble a été édifié en 1954. La gestion est assurée par GESTION EUROPE. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2024 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2021, autour de 9 036 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°103
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | Appartement | 312 m² | 3 | 2 572 000 € | 8 244 €/m² |
| 04/05/2017 | Appartement | 112 m² | 3 | 1 012 000 € | 9 036 €/m² |
| 12/01/2015 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 250 000 € | 10 870 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°103. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 103 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 87 m² | D | C | 183 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/05/2024 | 91 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2023 | 192 m² | C | C | 78 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/02/2023 | 17 m² | E | E | 312 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
103 RUE DE LONGCHAMP
Nombre de lots
26
Construction
1954-03-23
Syndic
GESTION EUROPE
N° d'immatriculation : AA5512181
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
74 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
247 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
264 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
524 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
582 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
621 m
-
École Jacques Dulud
692 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
720 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
122
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
291
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
287
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
134m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
259m
Crèche Longchamp
Public
298m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
200m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
221m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
479m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
452m
Estimation Fair and Square
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103 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général