Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°30BIS
Rue de la Ferme
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 980 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 980 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2021, ou jusqu'à 14 130 €/m² comme au 32 Rue de la Ferme le 31 août 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 30 bis rue de la Ferme, 2 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME en 2024 font ressortir une étiquette principalement D. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2021, autour de 13 490 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°30BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2021 | Maison | 203 m² | 8 | 3 650 000 € | 17 980 €/m² |
| 09/07/2014 | Maison | 200 m² | 8 | 1 800 000 € | 9 000 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de la Ferme
Courbe d'évolution du marché de Rue de la Ferme, ajustée au niveau de prix observé au N°30BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.4 %
Sur 5 ans
+7.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de la Ferme, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 532 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 30BIS Rue de la Ferme, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 89 m² | C | C | 143 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/10/2024 | 73 m² | D | D | 148 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
130 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
247 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
436 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
588 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
697 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
787 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
790 m
-
École Jacques Dulud
862 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
79
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
158
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
159
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
74m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
242m
Crèche Longchamp
Public
456m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
231m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
236m
Estimation Fair and Square
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30BIS Rue de la Ferme, Neuilly-sur-Seine
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