Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°29
Rue de la Ferme
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 031 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 031 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2022, ou jusqu'à 14 130 €/m² comme au 32 Rue de la Ferme le 31 août 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 29 rue de la Ferme correspond à la copropriété 27-29, rue de la Ferme, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB1136134. L'ensemble compte 127 lots. Le bâtiment date de 1996. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2024, autour de 10 760 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°29
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 335 000 € | 8 590 €/m² |
| 15/03/2022 | Appartement | 75 m² | 3 | 977 350 € | 13 031 €/m² |
| 02/03/2020 | Appartement | 61 m² | 2 | 560 000 € | 9 180 €/m² |
| 26/03/2019 | Appartement | 75 m² | 3 | 807 000 € | 10 760 €/m² |
| 02/07/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 651 000 € | 10 850 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de la Ferme
Courbe d'évolution du marché de Rue de la Ferme, ajustée au niveau de prix observé au N°29. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.4 %
Sur 5 ans
+7.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de la Ferme, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 532 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 29 Rue de la Ferme, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 105 m² | C | C | 99 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2025 | 136 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/06/2024 | 116 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/09/2023 | 129 m² | C | C | 95 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2023 | 54 m² | D | D | 228 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/12/2021 | 105 m² | D | D | 148 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
27-29, rue de la Ferme
Nombre de lots
127
Construction
1996-12-16
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB1136134
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
GENA
SIREN 880491758
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
108 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
238 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
428 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
557 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
687 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
769 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
810 m
-
École Jacques Dulud
845 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
54
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
142
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
153
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
46m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
210m
Crèche Longchamp
Public
456m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
200m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
205m
Estimation Fair and Square
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29 Rue de la Ferme, Neuilly-sur-Seine
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État général