Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°16
Rue de la Ferme
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
19 953 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 19 953 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 130 €/m² comme au 32 Rue de la Ferme le 31 août 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 16 rue de la Ferme abrite la copropriété 16 FERME, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB0905224. L'ensemble compte 20 lots. Sa construction remonte à 1968. La gestion est assurée par CABINET MASSON ET CIE. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME en 2023 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2023, pour un prix médian de 12 977 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°16
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Appartement | 194 m² | 5 | 2 418 500 € | 12 466 €/m² |
| 30/07/2021 | Appartement | 201 m² | 5 | 4 010 500 € | 19 953 €/m² |
| 20/07/2017 | Appartement | 204 m² | 5 | 2 647 300 € | 12 977 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de la Ferme
Courbe d'évolution du marché de Rue de la Ferme, ajustée au niveau de prix observé au N°16. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.4 %
Sur 5 ans
+7.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de la Ferme, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 532 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 16 Rue de la Ferme, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 192 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2023 | 192 m² | E | E | 309 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2023 | 191 m² | F | F | 322 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
16 FERME
Nombre de lots
20
Construction
1968-11-12
Syndic
CABINET MASSON ET CIE
N° d'immatriculation : AB0905224
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
YODA SENSEI
SIREN 937707727
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
158 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
196 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
365 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
446 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
600 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
649 m
-
École Jacques Dulud
731 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
766 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
100
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
201
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
158
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
103m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
115m
Crèche Longchamp
Public
423m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
62m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
79m
Estimation Fair and Square
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16 Rue de la Ferme, Neuilly-sur-Seine
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État général