Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue de l'Hôtel de Ville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 509 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 509 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2020, ou jusqu'à 12 318 €/m² comme au 14 Rue de l'Hôtel de Ville le 25 mars 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 9 rue de l'Hôtel de Ville abrite la copropriété 9 RUE DE L'HOTEL DE VILLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB2054500. Elle se compose de 21 lots. Sa construction remonte à 1950. La gestion est assurée par TIFFENCOGE. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2022, autour de 10 561 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | Appartement | 53 m² | 3 | 540 000 € | 10 189 €/m² |
| 18/10/2022 | Appartement | 75 m² | 3 | 820 000 € | 10 933 €/m² |
| 29/04/2020 | Appartement | 53 m² | 2 | 610 000 € | 11 509 €/m² |
| 17/09/2014 | Appartement | 53 m² | 3 | 499 500 € | 9 425 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l'Hôtel de Ville
Courbe d'évolution du marché de Rue de l'Hôtel de Ville, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l'Hôtel de Ville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 246 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue de l'Hôtel de Ville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | 15 m² | F | C | 438 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2025 | 77 m² | E | E | 281 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2022 | 75 m² | E | E | 304 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2022 | 53 m² | E | E | 277 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
9 RUE DE L'HOTEL DE VILLE
Nombre de lots
21
Construction
1950-01-16
Syndic
TIFFENCOGE
N° d'immatriculation : AB2054500
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
403 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
958 m
Bus
8 arrêts
-
Sainte-Foy
134 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
262 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
374 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
509 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
512 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
522 m
-
Les Graviers
538 m
-
École Jacques Dulud
547 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du 130
130 Avenue Charles de Gaulle
144
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
195
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
168
mètres
☕ Café / bar
Dupont avec un thé
161
mètres
🍽️ Restaurant
Pret A Manger
64
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
148m
Caramel & Nougatine
Public
183m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
329m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
364m
École Maternelle Dulud
Public
496m
Écoles primaires
Completude
Public
137m
École primaire Huissiers
Public
143m
École primaire Achille Perreti
Public
219m
Institution Saint-Dominique
Privé
434m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
465m
Bâtiment Argenson
Public
489m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
102m
Akalis - College de Paris
Public
368m
Collège Louis Pasteur
Public
496m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
168m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
463m
Estimation Fair and Square
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9 Rue de l'Hôtel de Ville, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général