Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1BIS
Rue de l'Hôtel de Ville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 589 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 589 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2022, ou jusqu'à 12 318 €/m² comme au 14 Rue de l'Hôtel de Ville le 25 mars 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 1 bis rue de l'Hôtel de Ville correspond à la copropriété 1/1 BIS RUE DE L'HOTEL DE VILLE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD2734333. L'ensemble compte 24 lots. Sa construction remonte à 2015. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 9 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2022, autour de 8 400 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | Appartement | 54 m² | 2 | 625 820 € | 11 589 €/m² |
| 20/05/2022 | Appartement | 53 m² | 2 | 560 000 € | 10 566 €/m² |
| 27/07/2018 | Appartement | 53 m² | 2 | 551 100 € | 10 398 €/m² |
| 30/01/2018 | Appartement | 50 m² | 3 | 425 000 € | 8 500 €/m² |
| 21/12/2017 | Appartement | 52 m² | 2 | 425 000 € | 8 173 €/m² |
| 10/05/2017 | Appartement | 53 m² | 2 | 430 000 € | 8 113 €/m² |
| 09/03/2017 | Appartement | 50 m² | 3 | 420 000 € | 8 400 €/m² |
| 08/03/2017 | Appartement | 53 m² | 2 | 425 000 € | 8 019 €/m² |
| 21/02/2017 | Appartement | 50 m² | 3 | 390 927 € | 7 819 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l'Hôtel de Ville
Courbe d'évolution du marché de Rue de l'Hôtel de Ville, ajustée au niveau de prix observé au N°1BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l'Hôtel de Ville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 246 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1BIS Rue de l'Hôtel de Ville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 31 m² | G | C | 572 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/05/2025 | 89 m² | C | B | 162 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2024 | 54 m² | E | E | 288 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/05/2023 | 51 m² | D | B | 188 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2022 | 101 m² | D | B | 194 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
1/1 BIS RUE DE L'HOTEL DE VILLE
Nombre de lots
24
Construction
2015-01-01
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD2734333
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
392 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
943 m
Bus
8 arrêts
-
Sainte-Foy
184 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
299 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
389 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
474 m
-
Les Graviers
489 m
-
École Jacques Dulud
503 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
534 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
552 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du 130
130 Avenue Charles de Gaulle
131
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
185
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
130
mètres
☕ Café / bar
Le Passage
152
mètres
🍽️ Restaurant
Pret A Manger
13
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
194m
Caramel & Nougatine
Public
206m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
338m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
405m
École Maternelle Dulud
Public
453m
Écoles primaires
Completude
Public
86m
École primaire Huissiers
Public
175m
École primaire Achille Perreti
Public
268m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
470m
Institution Saint-Dominique
Privé
471m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
136m
Akalis - College de Paris
Public
352m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
192m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
498m
Estimation Fair and Square
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1BIS Rue de l'Hôtel de Ville, Neuilly-sur-Seine
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État général