Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue de l'Église
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 091 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 091 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2016, ou jusqu'à 14 508 €/m² comme au 6 Rue de l'Église le 3 juin 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 4 rue de l'Église, la copropriété SDC 4 RUE DE L'EGLISE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE7153000). L'ensemble compte 32 lots. Sa construction remonte à 1970. La gestion est assurée par CONSEILS COPRO. Côté énergie, 11 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2015 et 2016, pour un prix médian de 9 288 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2016 | Appartement | 33 m² | 2 | 333 000 € | 10 091 €/m² |
| 22/09/2015 | Appartement | 33 m² | 2 | 280 000 € | 8 485 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l'Église
Courbe d'évolution du marché de Rue de l'Église, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-5.0 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l'Église, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 452 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue de l'Église, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 48 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2024 | 13 m² | C | B | 261 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/08/2024 | 50 m² | D | B | 218 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2024 | 33 m² | D | B | 224 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/02/2024 | 13 m² | G | C | 765 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/06/2023 | 32 m² | D | B | 257 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/03/2023 | 46 m² | F | F | 368 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2023 | 46 m² | G | F | 439 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/10/2022 | 13 m² | G | C | 576 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2022 | 23 m² | F | F | 397 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 16/12/2021 | 23 m² | F | F | 342 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 4 RUE DE L'EGLISE
Nombre de lots
32
Construction
1970-06-10
Syndic
CONSEILS COPRO
N° d'immatriculation : AE7153000
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
807 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
90 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
133 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
168 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
280 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
292 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
312 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
336 m
-
BlaBlaCar
343 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
160
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
166
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
131
mètres
☕ Café / bar
La Grange
95
mètres
🍽️ Restaurant
La Table des Oliviers
5
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
85m
Caramel & Nougatine
Public
241m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
313m
Crèche du Pont
Public
411m
École Maternelle Dulud
Public
449m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
55m
Bâtiment Argenson
Public
280m
École primaire Huissiers
Public
291m
Institution Saint-Dominique
Privé
292m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
370m
Completude
Public
410m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
164m
IFORA Neuilly
Privé
425m
Collège André Maurois
Public
492m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
288m
Estimation Fair and Square
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4 Rue de l'Église, Neuilly-sur-Seine
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État général