Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2TER
Rue de l'Église
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 691 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 691 €/m² comme dans votre immeuble en février 2023, ou jusqu'à 14 508 €/m² comme au 6 Rue de l'Église le 3 juin 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 2 ter rue de l'Église, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2022 indique une étiquette C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2023, pour un prix médian de 12 397 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2TER
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Appartement | 81 m² | 3 | 1 190 000 € | 14 691 €/m² |
| 08/10/2019 | Appartement | 80 m² | 3 | 990 000 € | 12 375 €/m² |
| 16/06/2017 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 326 500 € | 12 397 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l'Église
Courbe d'évolution du marché de Rue de l'Église, ajustée au niveau de prix observé au N°2TER. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-5.0 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l'Église, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 452 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2TER Rue de l'Église, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 81 m² | C | A | 139 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
LES PRAZ
SIREN 481120921
3 m
Association
1 société
-
ASSOCIATION NEUILLIENNE DE SOINS INFIRMIERS A DOMICILE (ANSIAD)
SIREN 334401098
3 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
807 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
111 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
146 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
158 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
267 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
283 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
332 m
-
BlaBlaCar
333 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
347 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Yaïche
146
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
170
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
151
mètres
☕ Café / bar
La Grange
77
mètres
🍽️ Restaurant
La Table des Oliviers
18
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
95m
Caramel & Nougatine
Public
249m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
334m
Crèche du Pont
Public
415m
École Maternelle Dulud
Public
429m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
59m
École primaire Huissiers
Public
299m
Bâtiment Argenson
Public
302m
Institution Saint-Dominique
Privé
314m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
367m
Completude
Public
405m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
146m
IFORA Neuilly
Privé
428m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
310m
Estimation Fair and Square
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2TER Rue de l'Église, Neuilly-sur-Seine
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