Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Rue de l'Église
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 639 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 639 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2023, ou jusqu'à 14 508 €/m² comme au 6 Rue de l'Église le 3 juin 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 25 RUE DE L'EGLISE, immatriculée AC4519971 au Registre national des copropriétés, occupe le 25 rue de l'Église. 89 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1977. Le syndic en charge est PRIVILEGE GESTION. Côté énergie, 8 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2015 et 2023, pour un prix médian de 10 487 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | Appartement | 72 m² | 4 | 910 000 € | 12 639 €/m² |
| 17/02/2022 | Appartement | 82 m² | 3 | 959 000 € | 11 695 €/m² |
| 01/04/2019 | Appartement | 73 m² | 4 | 790 000 € | 10 822 €/m² |
| 16/04/2018 | Appartement | 68 m² | 3 | 670 000 € | 9 853 €/m² |
| 05/05/2015 | Appartement | 83 m² | 4 | 690 000 € | 8 313 €/m² |
| 13/04/2015 | Appartement | 80 m² | 4 | 812 100 € | 10 151 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l'Église
Courbe d'évolution du marché de Rue de l'Église, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-5.0 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l'Église, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 452 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue de l'Église, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2025 | 68 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/03/2025 | 66 m² | F | F | 393 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2025 | 48 m² | G | F | 426 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2024 | 48 m² | G | F | 430 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/07/2023 | 26 m² | E | D | 285 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/04/2023 | 80 m² | E | E | 279 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/01/2023 | 80 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/08/2022 | 90 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 25 RUE DE L'EGLISE
Nombre de lots
89
Construction
1977-12-14
Syndic
PRIVILEGE GESTION
N° d'immatriculation : AC4519971
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
825 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
140 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
153 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
198 m
-
Perronet
Ligne : 82
262 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
283 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
284 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
344 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
441 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
188
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
208
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
117
mètres
☕ Café / bar
P'tit Coco
244
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
140
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
134m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
203m
Caramel & Nougatine
Public
257m
Crèche du Pont
Public
446m
École Maternelle Roule
Public
459m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
68m
Institution Saint-Dominique
Privé
75m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
234m
École primaire Huissiers
Public
289m
École primaire Achille Perreti
Public
457m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
464m
Completude
Public
496m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
367m
Collège André Maurois
Public
417m
IFORA Neuilly
Privé
472m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
488m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
66m
Estimation Fair and Square
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25 Rue de l'Église, Neuilly-sur-Seine
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État général