Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°21
Rue de l'Église
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 600 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 600 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2018, ou jusqu'à 14 508 €/m² comme au 6 Rue de l'Église le 3 juin 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 21 rue de l'Église abrite la copropriété 21/23 RUE DE L'EGLISE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD9193731. Elle se compose de 91 lots. Sa construction remonte à 1960. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 766 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°21
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 718 300 € | 10 883 €/m² |
| 05/09/2024 | Appartement | 71 m² | 2 | 550 000 € | 7 746 €/m² |
| 18/10/2022 | Appartement | 86 m² | 3 | 875 000 € | 10 174 €/m² |
| 26/07/2021 | Appartement | 161 m² | 4 | 1 630 000 € | 10 124 €/m² |
| 17/04/2019 | Appartement | 95 m² | 4 | 1 080 000 € | 11 368 €/m² |
| 26/10/2018 | Appartement | 66 m² | 3 | 644 540 € | 9 766 €/m² |
| 23/05/2018 | Appartement | 75 m² | 2 | 945 000 € | 12 600 €/m² |
| 23/03/2016 | Appartement | 111 m² | 5 | 895 000 € | 8 063 €/m² |
| 26/06/2015 | Appartement | 59 m² | 2 | 525 000 € | 8 898 €/m² |
| 20/03/2015 | Appartement | 94 m² | 4 | 830 000 € | 8 830 €/m² |
| 20/11/2014 | Appartement | 97 m² | 3 | 740 000 € | 7 629 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l'Église
Courbe d'évolution du marché de Rue de l'Église, ajustée au niveau de prix observé au N°21. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-5.0 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l'Église, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 452 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 21 Rue de l'Église, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 66 m² | D | D | 190 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
21/23 RUE DE L'EGLISE
Nombre de lots
91
Construction
1960-11-10
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD9193731
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
819 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
105 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
169 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
169 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
282 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
296 m
-
Perronet
Ligne : 82
297 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
310 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
411 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
181
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
190
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
87
mètres
☕ Café / bar
P'tit Coco
236
mètres
🍽️ Restaurant
Daikichi
112
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
157m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
170m
Caramel & Nougatine
Public
242m
Crèche du Pont
Public
431m
École Maternelle Roule
Public
460m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
100m
Institution Saint-Dominique
Privé
110m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
198m
École primaire Huissiers
Public
278m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
441m
École primaire Achille Perreti
Public
465m
Completude
Public
477m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
332m
Collège André Maurois
Public
421m
IFORA Neuilly
Privé
456m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
484m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
103m
Estimation Fair and Square
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21 Rue de l'Église, Neuilly-sur-Seine
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État général