Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13BIS
Rue de l'Église
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 100 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 100 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 14 508 €/m² comme au 6 Rue de l'Église le 3 juin 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 13 BIS EGLISE, immatriculée AA8175028 au Registre national des copropriétés, occupe le 13 bis rue de l'Église. Elle se compose de 41 lots. L'immeuble a été édifié en 1965. La gestion est assurée par MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2024 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 9 339 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°13BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 715 000 € | 10 362 €/m² |
| 24/02/2022 | Appartement | 69 m² | 2 | 834 900 € | 12 100 €/m² |
| 03/10/2017 | Appartement | 64 m² | 3 | 602 000 € | 9 406 €/m² |
| 09/03/2016 | Appartement | 69 m² | 2 | 639 700 € | 9 271 €/m² |
| 10/11/2015 | Appartement | 48 m² | 2 | 439 000 € | 9 146 €/m² |
| 30/06/2015 | Appartement | 62 m² | 3 | 475 000 € | 7 661 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l'Église
Courbe d'évolution du marché de Rue de l'Église, ajustée au niveau de prix observé au N°13BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-5.0 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l'Église, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 452 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13BIS Rue de l'Église, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 69 m² | F | E | 334 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/01/2024 | 53 m² | E | D | 277 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2023 | 18 m² | F | E | 408 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/06/2022 | 7 m² | G | G | 1 116 kWh/m²/an | 346 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/09/2021 | 67 m² | E | C | 250 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 13 BIS EGLISE
Nombre de lots
41
Construction
1965-12-08
Syndic
MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE
N° d'immatriculation : AA8175028
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
SEKAMU BDLC
SIREN 909252140
7 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
812 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
41 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
123 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
219 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
242 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
294 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
334 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
353 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
359 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
162
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
172
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
60
mètres
☕ Café / bar
La Grange
196
mètres
🍽️ Restaurant
Daikichi
46
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
110m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
218m
Caramel & Nougatine
Public
226m
Crèche du Pont
Public
410m
École Maternelle Roule
Public
472m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
124m
Bâtiment Argenson
Public
173m
Institution Saint-Dominique
Privé
185m
École primaire Huissiers
Public
271m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
400m
Completude
Public
443m
École primaire Achille Perreti
Public
489m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
260m
IFORA Neuilly
Privé
431m
Collège André Maurois
Public
440m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
485m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
180m
Estimation Fair and Square
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13BIS Rue de l'Église, Neuilly-sur-Seine
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État général