Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue de l’Amiral de Joinville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 404 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 404 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2023, ou jusqu'à 14 359 €/m² comme au 12 Rue de l’Amiral de Joinville le 13 mai 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 9 JOINVILLE, immatriculée AD9722810 au Registre national des copropriétés, occupe le 9 rue de l’Amiral de Joinville. Elle se compose de 15 lots. Le bâtiment date de 1940. La gestion est assurée par ASA GESTION IMMOBILIERE. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2019 et 2023, autour de 11 434 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Appartement | 78 m² | 4 | 1 045 550 € | 13 404 €/m² |
| 01/09/2022 | Appartement | 69 m² | 4 | 864 000 € | 12 522 €/m² |
| 29/07/2021 | Appartement | 22 m² | 1 | 220 000 € | 10 000 €/m² |
| 28/02/2020 | Appartement | 76 m² | 4 | 869 000 € | 11 434 €/m² |
| 20/03/2019 | Appartement | 67 m² | 4 | 650 000 € | 9 701 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l’Amiral de Joinville
Courbe d'évolution du marché de Rue de l’Amiral de Joinville, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l’Amiral de Joinville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
35 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 289 € et 3 920 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue de l’Amiral de Joinville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2025 | 11 m² | D | B | 331 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/06/2025 | 5 m² | G | C | 746 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2023 | 80 m² | F | C | 388 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 77 m² | E | B | 268 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/05/2022 | 78 m² | F | C | 381 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/02/2022 | 69 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | 1945 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 9 JOINVILLE
Nombre de lots
15
Construction
1940-01-01
Syndic
ASA GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AD9722810
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
GROUPE KABLANE (GROUPE KABLANE)
SIREN 914185418
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
852 m
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
170 m
-
Château
Ligne : 93
276 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
309 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
363 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
381 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
393 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
404 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
437 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
338
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
185
mètres
🛒 Supermarché
Le Comptoir Gourmand
187
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
263
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
357
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
198m
Caramel & Nougatine
Public
419m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
453m
École Maternelle Roule
Public
471m
Écoles primaires
Institution Saint-Dominique
Privé
202m
Bâtiment Argenson
Public
240m
École primaire d'application Saussaye A
Public
372m
École primaire Saussaye B
Public
413m
École primaire Huissiers
Public
418m
École primaire Achille Perreti
Public
426m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
487m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
216m
Lycée général Louis Pasteur
Public
467m
Estimation Fair and Square
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9 Rue de l’Amiral de Joinville, Neuilly-sur-Seine
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État général