Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Rue de l’Amiral de Joinville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 729 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 729 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 359 €/m² comme au 12 Rue de l’Amiral de Joinville le 13 mai 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 22 rue de l’Amiral de Joinville correspond à la copropriété 22 RUE DE L'AMIRAL DE JOINVILLE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB8853764. 39 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1955. Le syndic en charge est VIANOVA GESTION. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 11 310 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 828 000 € | 11 829 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 120 000 € | 9 231 €/m² |
| 27/06/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 190 000 € | 7 600 €/m² |
| 28/07/2021 | Appartement | 66 m² | 4 | 906 100 € | 13 729 €/m² |
| 21/05/2021 | Appartement | 68 m² | 4 | 820 000 € | 12 059 €/m² |
| 09/08/2019 | Appartement | 71 m² | 4 | 803 000 € | 11 310 €/m² |
| 25/09/2015 | Appartement | 151 m² | 4 | 1 350 830 € | 8 946 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de l’Amiral de Joinville
Courbe d'évolution du marché de Rue de l’Amiral de Joinville, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de l’Amiral de Joinville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
35 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 289 € et 3 920 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Rue de l’Amiral de Joinville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 69 m² | D | B | 204 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2025 | 12 m² | G | C | 635 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2024 | 9 m² | E | C | 558 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2024 | 13 m² | C | A | 238 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2024 | 24 m² | F | C | 401 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2023 | 73 m² | E | E | 312 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/10/2023 | 62 m² | F | F | 357 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2022 | 66 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
22 RUE DE L'AMIRAL DE JOINVILLE
Nombre de lots
39
Construction
1955-03-16
Syndic
VIANOVA GESTION
N° d'immatriculation : AB8853764
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SZNAJDERMAN
SIREN 532393154
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
843 m
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
181 m
-
Château
Ligne : 93
286 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
311 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
358 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
376 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
402 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
407 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
442 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
335
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
174
mètres
🛒 Supermarché
Le Comptoir Gourmand
176
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
255
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
358
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
197m
Caramel & Nougatine
Public
416m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
454m
École Maternelle Roule
Public
463m
Écoles primaires
Institution Saint-Dominique
Privé
206m
Bâtiment Argenson
Public
246m
École primaire d'application Saussaye A
Public
378m
École primaire Huissiers
Public
414m
École primaire Achille Perreti
Public
417m
École primaire Saussaye B
Public
418m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
477m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
221m
Lycée général Louis Pasteur
Public
457m
Estimation Fair and Square
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22 Rue de l’Amiral de Joinville, Neuilly-sur-Seine
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État général