Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°85
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 019 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 019 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2021, ou jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 85 rue de Chézy abrite la copropriété SDC 85-89 Chézy, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD7032808. Elle se compose de 107 lots. L'immeuble a été édifié en 1974. La gestion est assurée par GESIP. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette D. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2022, autour de 9 984 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°85
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | Appartement | 79 m² | 3 | 931 000 € | 11 785 €/m² |
| 28/02/2022 | Appartement | 79 m² | 4 | 885 000 € | 11 203 €/m² |
| 17/03/2021 | Appartement | 104 m² | 3 | 1 250 000 € | 12 019 €/m² |
| 26/01/2018 | Appartement | 56 m² | 2 | 480 000 € | 8 571 €/m² |
| 16/10/2017 | Appartement | 92 m² | 3 | 950 600 € | 10 333 €/m² |
| 11/09/2017 | Appartement | 104 m² | 3 | 1 002 100 € | 9 636 €/m² |
| 21/07/2017 | Appartement | 101 m² | 3 | 965 000 € | 9 554 €/m² |
| 18/05/2017 | Appartement | 119 m² | 4 | 1 300 000 € | 10 924 €/m² |
| 22/08/2016 | Appartement | 57 m² | 2 | 542 000 € | 9 509 €/m² |
| 17/07/2014 | Appartement | 108 m² | 3 | 775 000 € | 7 176 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°85. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 85 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 83 m² | D | D | 154 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 85-89 Chézy
Nombre de lots
107
Construction
1974-07-26
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AD7032808
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 9300)
1 société
-
FONDATION HAHNEMANN
SIREN 313711038
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Anatole France
834 m
-
Pont de Levallois - Bécon
901 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
113 m
-
Hôpital Américain
205 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
227 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
241 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
341 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
356 m
-
Victor Hugo - Bineau
386 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
407 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
63
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
334
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
18
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
488
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
295
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
358m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
360m
École primaire Saussaye B
Public
411m
École primaire d'application Saussaye A
Public
425m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
494m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
317m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
447m
Lycée général Louis Pasteur
Public
465m
Estimation Fair and Square
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85 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général