Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°81
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 432 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 432 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2018, ou jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 81/83 RUE DE CHEZY, immatriculée AF2845626 au Registre national des copropriétés, occupe le 81 rue de Chézy. 61 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1974. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2024, autour de 10 000 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°81
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 480 000 € | 10 435 €/m² |
| 03/09/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 200 000 € | 10 000 €/m² |
| 17/06/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 840 000 € | 7 000 €/m² |
| 27/09/2018 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 343 200 € | 13 432 €/m² |
| 26/09/2018 | Appartement | 39 m² | 2 | 357 000 € | 9 154 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°81. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 81 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2025 | 173 m² | D | B | 206 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2024 | 96 m² | E | C | 328 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2023 | 46 m² | F | D | 405 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
81/83 RUE DE CHEZY
Nombre de lots
61
Construction
1974-02-13
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AF2845626
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI CHICKEN SANDWICH
SIREN 912763000
26 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
JAMCAR
SIREN 930544127
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Anatole France
850 m
-
Pont de Levallois - Bécon
921 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
94 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
216 m
-
Hôpital Américain
223 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
232 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
359 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
375 m
-
Victor Hugo - Bineau
387 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
404 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
82
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
352
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
32
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
494
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
301
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
362m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
362m
École primaire Saussaye B
Public
406m
École primaire d'application Saussaye A
Public
419m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
478m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
314m
Lycée général Louis Pasteur
Public
449m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
449m
Estimation Fair and Square
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81 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général