Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°71
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 331 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 331 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2020, ou jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 71-73 rue de Chezy - Neuilly, immatriculée AA9669292 au Registre national des copropriétés, occupe le 71 rue de Chézy. L'ensemble compte 74 lots. Le bâtiment date de 1979. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 8 577 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°71
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 037 800 € | 8 577 €/m² |
| 03/11/2020 | Appartement | 123 m² | 4 | 1 214 640 € | 9 875 €/m² |
| 19/05/2020 | Appartement | 133 m² | 4 | 1 374 000 € | 10 331 €/m² |
| 06/11/2015 | Appartement | 62 m² | 2 | 515 000 € | 8 306 €/m² |
| 24/10/2014 | Appartement | 116 m² | 3 | 970 000 € | 8 362 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°71. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 71 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 183 m² | D | B | 232 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2024 | 14 m² | D | B | 334 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2024 | 167 m² | C | A | 134 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/03/2024 | 117 m² | C | C | 171 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2023 | 121 m² | D | B | 204 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/04/2023 | 13 m² | C | B | 268 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2023 | 13 m² | D | B | 345 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 71-73 rue de Chezy - Neuilly
Nombre de lots
74
Construction
1979-07-19
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA9669292
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
895 m
-
Pont de Levallois - Bécon
975 m
-
Les Sablons
981 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
45 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
194 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
217 m
-
Hôpital Américain
275 m
-
Victor Hugo - Bineau
394 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
400 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
408 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
408 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
136
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
403
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
83
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
322
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
375m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
377m
École primaire Saussaye B
Public
399m
École primaire d'application Saussaye A
Public
405m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
437m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
314m
Lycée général Louis Pasteur
Public
407m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
457m
Estimation Fair and Square
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71 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général