Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°65
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 128 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 128 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 65 rue de Chézy correspond à la copropriété SDC 65 CHEZY, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AF2791176. L'ensemble compte 63 lots. Le bâtiment date de 1960. La gestion est assurée par CABINET AMC. Sur le plan énergétique, les 13 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 11 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 10 773 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°65
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 620 000 € | 9 538 €/m² |
| 08/09/2023 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 077 300 € | 10 773 €/m² |
| 07/10/2022 | Appartement | 100 m² | 4 | 860 000 € | 8 600 €/m² |
| 03/05/2022 | Appartement | 65 m² | 3 | 673 550 € | 10 362 €/m² |
| 21/09/2021 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 066 800 € | 11 853 €/m² |
| 17/09/2021 | Appartement | 95 m² | 3 | 1 090 000 € | 11 474 €/m² |
| 23/07/2021 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 299 800 € | 14 128 €/m² |
| 17/01/2020 | Appartement | 86 m² | 4 | 936 050 € | 10 884 €/m² |
| 30/09/2019 | Appartement | 94 m² | 4 | 1 072 200 € | 11 406 €/m² |
| 09/05/2016 | Appartement | 94 m² | 4 | 784 500 € | 8 346 €/m² |
| 14/04/2015 | Appartement | 64 m² | 3 | 530 000 € | 8 281 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°65. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 65 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 13 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 93 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/12/2025 | 84 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/06/2025 | 64 m² | D | D | 177 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2025 | 88 m² | C | C | 150 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2024 | 22 m² | G | G | 555 kWh/m²/an | 122 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2024 | 65 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2024 | 65 m² | E | E | 231 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/03/2024 | 93 m² | D | D | 198 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2023 | 87 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/11/2022 | 94 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/08/2022 | 86 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/11/2021 | 86 m² | E | E | 280 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | 1963 |
| 06/11/2021 | 65 m² | D | D | 207 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 65 CHEZY
Nombre de lots
63
Construction
1960-11-18
Syndic
CABINET AMC
N° d'immatriculation : AF2791176
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
ERBE
SIREN 514930999
0 m
SARL
1 société
-
ITI GESTION HOTELIERE
SIREN 852545391
0 m
SAS
1 société
-
ADCLEARANCE (ADCLEARANCE)
SIREN 934950841
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI DU FERMEIL
SIREN 798764312
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
900 m
-
Anatole France
979 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
66 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
191 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
223 m
-
Hôpital Américain
372 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
392 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
412 m
-
Victor Hugo - Bineau
426 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
428 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
235
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
308
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
182
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
449
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
378
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
499m
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
398m
École primaire Saussaye B
Public
404m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
416m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
423m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
370m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
337m
Lycée général Louis Pasteur
Public
340m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
488m
Estimation Fair and Square
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65 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général