Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°41
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 916 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 916 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2022, ou jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 41 rue de Chézy abrite la copropriété SDC 41 RUE DE CHEZY, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD4608733. Elle se compose de 81 lots. Le bâtiment date de 1974. La gestion est assurée par ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2024 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2016 et 2025, pour un prix médian de 12 291 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°41
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Appartement | 187 m² | 7 | 2 600 000 € | 13 904 €/m² |
| 27/05/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 196 650 € | 12 291 €/m² |
| 17/05/2022 | Appartement | 107 m² | 5 | 1 489 000 € | 13 916 €/m² |
| 03/12/2020 | Appartement | 89 m² | 3 | 1 010 000 € | 11 348 €/m² |
| 26/02/2016 | Appartement | 138 m² | 5 | 1 100 000 € | 7 971 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°41. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 41 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 26 m² | D | D | 245 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2025 | 167 m² | D | D | 162 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/07/2024 | 23 m² | F | F | 348 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2024 | 16 m² | C | C | 234 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 41 RUE DE CHEZY
Nombre de lots
81
Construction
1974-11-18
Syndic
ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AD4608733
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
BCS INVESTMENTS
SIREN 532532264
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
750 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
252 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
309 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
335 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
341 m
-
Perronet
Ligne : 82
369 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
379 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
413 m
-
Château
Ligne : 93
478 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
350
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
105
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
57
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
247
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
355
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
311m
École Maternelle Roule
Public
404m
Caramel & Nougatine
Public
472m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
336m
Institution Saint-Dominique
Privé
361m
Bâtiment Argenson
Public
418m
École primaire Huissiers
Public
450m
École primaire d'application Saussaye A
Public
457m
École primaire Saussaye B
Public
484m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
298m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
476m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
274m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
387m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
453m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
494m
Estimation Fair and Square
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41 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général