Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°35
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 35 rue de Chézy correspond à la copropriété SDC 35 RUE CHEZY NEUILLY, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE5931944. 39 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1975. Le syndic en charge est ASA GESTION IMMOBILIERE. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME en 2025 font ressortir une étiquette principalement C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2016 et 2021, pour un prix médian de 10 375 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°35
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | Appartement | 78 m² | 5 | 825 500 € | 10 583 €/m² |
| 26/10/2016 | Appartement | 48 m² | 3 | 488 000 € | 10 167 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°35. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 35 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 m² | C | B | 171 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2025 | 61 m² | E | C | 294 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/07/2025 | 48 m² | G | C | 422 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 35 RUE CHEZY NEUILLY
Nombre de lots
39
Construction
1975-05-27
Syndic
ASA GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AE5931944
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
698 m
Bus
8 arrêts
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
299 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
331 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
344 m
-
Perronet
Ligne : 82
356 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
364 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
376 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
406 m
-
Château
Ligne : 93
449 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
271
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
26
mètres
🛒 Supermarché
Le Comptoir Gourmand
23
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
167
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
277
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
244m
École Maternelle Roule
Public
337m
Caramel & Nougatine
Public
393m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
487m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
274m
Institution Saint-Dominique
Privé
304m
Bâtiment Argenson
Public
367m
École primaire Huissiers
Public
370m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
303m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
408m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
286m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
333m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
432m
Estimation Fair and Square
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35 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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