Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 964 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 964 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2023, ou jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 2 rue de Chézy, la copropriété SDC 2 RUE DE CHEZY est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC4442737). 47 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1948. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2023 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 11 879 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | Appartement | 179 m² | 6 | 2 320 500 € | 12 964 €/m² |
| 30/08/2019 | Appartement | 142 m² | 6 | 1 686 750 € | 11 879 €/m² |
| 25/09/2014 | Appartement | 171 m² | 3 | 1 560 600 € | 9 126 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2023 | 12 m² | D | B | 324 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/11/2022 | 12 m² | E | B | 426 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/05/2022 | 179 m² | E | E | 309 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 2 RUE DE CHEZY
Nombre de lots
47
Construction
1948-05-27
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC4442737
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
HAUTS-DE-SEINE IMMOBILIER PRESTIGE (PARIS OUEST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY)
SIREN 852112036
0 m
Société (cat. 2110)
1 société
-
SALMON / GARRIGUE INDIVISION
SIREN 915341788
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI ALICLE
SIREN 528544356
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
566 m
Bus
8 arrêts
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
50 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
285 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
294 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
418 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
427 m
-
Perronet
Ligne : 82
433 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
458 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
527 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
40
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
224
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
8 Avenue Sainte-Foy
27
mètres
☕ Café / bar
Dupont avec un thé
60
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
51
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Caramel & Nougatine
Public
150m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
169m
École Maternelle Roule
Public
187m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
280m
Écoles primaires
École primaire Huissiers
Public
121m
École primaire Achille Perreti
Public
186m
Institution Saint-Dominique
Privé
250m
Bâtiment Argenson
Public
316m
Completude
Public
328m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
407m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
229m
Akalis - College de Paris
Public
407m
Collège Louis Pasteur
Public
421m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
284m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
285m
Lycée général Louis Pasteur
Public
421m
Estimation Fair and Square
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2 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général