Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue de Chartres
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 514 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 514 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2020, ou jusqu'à 13 495 €/m² comme au 22B Rue de Chartres le 10 janvier 2020 ?
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Le 9 rue de Chartres correspond à la copropriété 9 RUE DE CHARTRES, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA4582813. Elle se compose de 37 lots. Le bâtiment date de 1988. La gestion est assurée par GERARD SAFAR SAS. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 9 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 9 736 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 561 600 € | 11 461 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 31/08/2023 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 123 840 € | 11 707 €/m² |
| 09/09/2022 | Appartement | 53 m² | 2 | 516 000 € | 9 736 €/m² |
| 30/04/2020 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 201 300 € | 12 514 €/m² |
| 05/07/2016 | Appartement | 91 m² | 5 | 834 500 € | 9 170 €/m² |
| 29/09/2015 | Appartement | 79 m² | 3 | 600 000 € | 7 595 €/m² |
| 14/09/2015 | Appartement | 98 m² | 3 | 886 750 € | 9 048 €/m² |
| 20/02/2015 | Appartement | 95 m² | 4 | 888 600 € | 9 354 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chartres
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chartres, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
-13.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chartres, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 437 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue de Chartres, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 96 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2025 | 25 m² | D | B | 230 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2024 | 112 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/09/2024 | 49 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/04/2023 | 96 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2022 | 45 m² | D | B | 190 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/10/2021 | 45 m² | E | C | 328 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 18/09/2021 | 45 m² | F | C | 373 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
9 RUE DE CHARTRES
Nombre de lots
37
Construction
1988-01-01
Syndic
GERARD SAFAR SAS
N° d'immatriculation : AA4582813
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
331 m
-
Les Sablons
556 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
921 m
-
Porte Dauphine
946 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
283 m
-
Maillot
328 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
458 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
380 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
445 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
609 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
723 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
36 m
-
Porte Maillot - Neuilly
163 m
-
Sans nom
187 m
-
Neuilly Porte Maillot
203 m
-
Porte Maillot
204 m
-
Paris Porte Maillot
205 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
220 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
281 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
196
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
180
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
135
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
252
mètres
🍽️ Restaurant
Breizh Cafe
42
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
429m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
335m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
18m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
153m
Institut Européen des Affaires
Privé
250m
Estimation Fair and Square
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9 Rue de Chartres, Neuilly-sur-Seine
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État général