Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°18
Rue d'Orléans
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 552 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 552 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 186 €/m² comme au 22 Rue d'Orléans le 5 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 18 rue d'Orléans, la copropriété RUE D'ORLEANS est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA9746421). 15 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1963. Le syndic en charge est GESIP. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2024 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2023, autour de 10 714 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°18
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | Appartement | 48 m² | 3 | 510 000 € | 10 625 €/m² |
| 28/07/2022 | Appartement | 113 m² | 5 | 1 418 350 € | 12 552 €/m² |
| 03/06/2022 | Appartement | 109 m² | 5 | 1 281 300 € | 11 755 €/m² |
| 18/04/2018 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 136 750 € | 10 826 €/m² |
| 21/03/2016 | Appartement | 42 m² | 2 | 450 000 € | 10 714 €/m² |
| 30/09/2015 | Appartement | 101 m² | 5 | 776 000 € | 7 683 €/m² |
| 29/07/2015 | Appartement | 108 m² | 5 | 911 990 € | 8 444 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue d'Orléans
Courbe d'évolution du marché de Rue d'Orléans, ajustée au niveau de prix observé au N°18. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.8 %
Sur 5 ans
-13.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Orléans, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 390 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 18 Rue d'Orléans, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 16 m² | F | C | 457 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2023 | 46 m² | F | E | 356 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/06/2023 | 22 m² | G | G | 474 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2023 | 22 m² | E | E | 367 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/02/2023 | 85 m² | E | E | 244 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/06/2022 | 45 m² | F | F | 403 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2022 | 110 m² | E | D | 308 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
RUE D'ORLEANS
Nombre de lots
15
Construction
1963-10-14
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AA9746421
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
123 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
866 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
621 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
823 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
916 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
929 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
934 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
191 m
-
Chartres
Ligne : 82
293 m
-
Les Sablons
360 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
398 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
409 m
-
Sainte-Foy
434 m
-
Parmentier
Ligne : 82
476 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
500 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
137
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
158
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
111
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
148
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
55
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
299m
École Maternelle Roule
Public
312m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
337m
Completude
Public
427m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
286m
Institut Européen des Affaires
Privé
404m
Collège Louis Pasteur
Public
431m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
436m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
218m
Lycée général Louis Pasteur
Public
459m
Estimation Fair and Square
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18 Rue d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
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État général