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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°14
Rue d'Armenonville
à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente moyen constaté à cette adresse

11 785 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Prix de vente par une agence experte

17 149 €/m²

Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 149 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2025, ou jusqu'à 13 010 €/m² comme au 28 Rue d'Armenonville le 20 juillet 2020 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Le 14 rue d'Armenonville a vu 4 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 11 785 €/m².

Vue Google Street View du 14 Rue d'Armenonville
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 14 Rue d'Armenonville
Plan de situation
Vue satellite — 14 Rue d'Armenonville
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°14

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
06/10/2025 Appartement 169 m² 5 2 898 200 € 17 149 €/m²
16/03/2023 Appartement 146 m² 4 1 613 400 € 11 051 €/m²
08/09/2021 Appartement 129 m² 5 1 593 969 € 12 356 €/m²
17/07/2014 Appartement 130 m² 5 1 457 700 € 11 213 €/m²

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue d'Armenonville

Courbe d'évolution du marché de Rue d'Armenonville, ajustée au niveau de prix observé au N°14. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.

Sur 10 ans

n/d

8 599 €12 578 €16 556 €2016 : 1 vente2017 : 1 vente2018 : 4 ventes2019 : 5 ventes2020 : 3 ventes2021 : 2 ventes2022 : 1 vente2023 : 3 ventes2024 : 4 ventes2025 : 3 ventes2016 : 10 910 €20162017 : 11 525 €20172018 : 11 887 €20182019 : 12 478 €20192020 : 15 619 €20202021 : 12 496 €20212022 : 10 420 €20222023 : 13 267 €20232024 : 11 926 €20242025 : 13 185 €2025
9 423 €11 602 €13 780 €2021 : 2 ventes2022 : 1 vente2023 : 3 ventes2024 : 4 ventes2025 : 3 ventes2021 : 12 496 €20212022 : 10 420 €20222023 : 13 267 €20232024 : 11 926 €20242025 : 13 185 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Armenonville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 36 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 381 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 14 Rue d'Armenonville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

4 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    439 m

  • Les Sablons

    572 m

  • Argentine

    Lignes : Métro de Paris · RATP

    991 m

  • Louise Michel

    997 m

Train

3 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    389 m

  • Maillot

    470 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    501 m

Tramway

4 arrêts

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    399 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    466 m

  • Thérèse Pierre

    Ligne : RATP

    633 m

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    757 m

Bus

8 arrêts

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    80 m

  • Parmentier

    Ligne : 82

    103 m

  • Paris Porte Maillot

    212 m

  • Sans nom

    254 m

  • Porte des Ternes - Anny Flore

    259 m

  • Chartres

    Lignes : 43 · 82

    281 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    300 m

  • Porte Maillot

    345 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de Neuilly

229

mètres

🥖 Boulangerie

Boulangerie de Sablonville

233

mètres

🛒 Supermarché

Épicerie d'Armenonville

33

mètres

☕ Café / bar

Café du Marché

293

mètres

🍽️ Restaurant

Bottega Di Puglia

21

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

336m

École maternelle Madeleine Michelis

Public

464m

Écoles primaires

Institution Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

190m

École élémentaire Madeleine Michelis

Public

433m

École Primaire Madeleine Michelis A

Public

452m

Collèges

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

166m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

247m

Institut Européen des Affaires

Privé

344m

Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly

Privé

432m

Collège Privé Sainte-Marie

Privé

438m

Lycées

Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie

Privé

422m

Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly

Privé

447m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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14 Rue d'Armenonville, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général