Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°94
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 130 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 130 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2020, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
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La copropriété 94 rue Charles Laffitte, immatriculée AC8503211 au Registre national des copropriétés, occupe le 94 rue Charles Laffitte. L'ensemble compte 155 lots. Sa construction remonte à 1900. La gestion est assurée par SYNDICEO. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 27 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 685 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°94
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 820 000 € | 9 647 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 992 000 € | 10 783 €/m² |
| 18/09/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 750 000 € | 8 929 €/m² |
| 29/01/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 692 600 € | 9 359 €/m² |
| 29/01/2024 | Appartement | 101 m² | 4 | 974 650 € | 9 650 €/m² |
| 25/01/2024 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 097 200 € | 10 159 €/m² |
| 23/05/2022 | Appartement | 86 m² | 3 | 830 250 € | 9 654 €/m² |
| 23/03/2022 | Appartement | 84 m² | 3 | 820 000 € | 9 762 €/m² |
| 30/09/2021 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 212 000 € | 11 327 €/m² |
| 28/09/2021 | Appartement | 86 m² | 3 | 923 000 € | 10 733 €/m² |
| 03/09/2021 | Appartement | 86 m² | 3 | 779 500 € | 9 064 €/m² |
| 29/05/2020 | Appartement | 74 m² | 3 | 897 600 € | 12 130 €/m² |
| 05/02/2020 | Appartement | 81 m² | 2 | 845 000 € | 10 432 €/m² |
| 28/10/2019 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 150 000 € | 11 500 €/m² |
| 04/07/2019 | Appartement | 186 m² | 4 | 1 140 000 € | 6 129 €/m² |
| 21/03/2019 | Appartement | 359 m² | 4 | 3 700 000 € | 10 306 €/m² |
| 18/03/2019 | Appartement | 102 m² | 3 | 1 020 000 € | 10 000 €/m² |
| 31/01/2019 | Appartement | 111 m² | 5 | 1 075 000 € | 9 685 €/m² |
| 30/07/2018 | Appartement | 84 m² | 3 | 810 600 € | 9 650 €/m² |
| 22/05/2018 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 144 450 € | 11 331 €/m² |
| 03/04/2018 | Appartement | 80 m² | 3 | 834 620 € | 10 433 €/m² |
| 26/04/2017 | Appartement | 183 m² | 7 | 1 899 225 € | 10 378 €/m² |
| 27/01/2017 | Appartement | 102 m² | 4 | 970 000 € | 9 510 €/m² |
| 25/08/2015 | Appartement | 74 m² | 3 | 645 000 € | 8 716 €/m² |
| 07/04/2014 | Appartement | 101 m² | 4 | 850 000 € | 8 416 €/m² |
| 25/02/2014 | Appartement | 83 m² | 3 | 655 000 € | 7 892 €/m² |
| 11/02/2014 | Appartement | 90 m² | 3 | 844 280 € | 9 381 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°94. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 94 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | — | D | D | 204 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2025 | — | D | D | 223 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2023 | 75 m² | F | F | 324 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/08/2023 | 89 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2022 | 75 m² | F | F | 375 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
94 rue Charles Laffitte
Nombre de lots
155
Construction
1900-01-01
Syndic
SYNDICEO
N° d'immatriculation : AC8503211
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
578 m
Bus
8 arrêts
-
Les Graviers
128 m
-
École Jacques Dulud
189 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
403 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
455 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
485 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
498 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
515 m
-
Sainte-Foy
531 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
275
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
448
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
214
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
95
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
272
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
163m
Caramel & Nougatine
Public
465m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
483m
Écoles primaires
Completude
Public
280m
École primaire Huissiers
Public
471m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
352m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
494m
Estimation Fair and Square
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94 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
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