Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°61
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 404 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 404 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2022, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 61 rue Charles Laffitte, 13 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 9 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 219 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°61
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement | 83 m² | 2 | 700 000 € | 8 434 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement | 137 m² | 5 | 1 657 900 € | 12 101 €/m² |
| 02/07/2024 | Appartement | 137 m² | 5 | 1 380 000 € | 10 073 €/m² |
| 30/11/2022 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 290 000 € | 12 404 €/m² |
| 04/05/2022 | Appartement | 137 m² | 5 | 1 400 000 € | 10 219 €/m² |
| 08/11/2019 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 288 500 € | 12 389 €/m² |
| 26/01/2015 | Appartement | 136 m² | 5 | 1 270 000 € | 9 338 €/m² |
| 12/03/2014 | Appartement | 138 m² | 5 | 1 480 000 € | 10 725 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 104 m² | 4 | 950 000 € | 9 135 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°61. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 61 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 13 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 98 m² | E | E | 305 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2025 | 137 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2024 | 9 m² | E | E | 422 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/07/2024 | 9 m² | G | G | 557 kWh/m²/an | 119 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2024 | 9 m² | E | E | 414 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2023 | 132 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2023 | 83 m² | E | E | 295 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/06/2023 | 31 m² | G | G | 523 kWh/m²/an | 165 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2023 | 10 m² | D | D | 239 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2023 | 10 m² | E | E | 398 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2022 | 104 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/11/2021 | 138 m² | F | F | 235 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 09/11/2021 | 9 m² | G | G | 673 kWh/m²/an | 203 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
182 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
896 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
554 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
864 m
Tramway
2 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
781 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
976 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
84 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
276 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
292 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
460 m
-
Chartres
Ligne : 82
544 m
-
Sainte-Foy
577 m
-
Les Graviers
583 m
-
Parmentier
Ligne : 82
610 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
188
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
115
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
224
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
133
mètres
🍽️ Restaurant
Le Séquoia Café
153
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
495m
Écoles primaires
Completude
Public
414m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
415m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
431m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
396m
Estimation Fair and Square
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61 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
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État général