Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°56
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 217 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 217 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 56 rue Charles Laffitte, 5 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2023, autour de 11 405 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°56
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Appartement | 90 m² | 4 | 1 008 000 € | 11 200 €/m² |
| 17/09/2020 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 492 000 € | 16 217 €/m² |
| 26/02/2019 | Appartement | 66 m² | 3 | 752 700 € | 11 405 €/m² |
| 28/09/2017 | Appartement | 88 m² | 4 | 930 000 € | 10 568 €/m² |
| 16/07/2015 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 140 000 € | 12 391 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°56. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 56 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 32 m² | E | E | 294 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/01/2026 | 84 m² | E | E | 268 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/05/2023 | 84 m² | E | E | 246 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/04/2023 | 11 m² | D | D | 252 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/08/2022 | 86 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
208 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
961 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
620 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
929 m
Tramway
1 arrêt
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
841 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
101 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
300 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
341 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
455 m
-
Les Graviers
521 m
-
Sainte-Foy
538 m
-
Chartres
Ligne : 82
582 m
-
École Jacques Dulud
604 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
231
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
145
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
187
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
162
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
158
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
467m
Écoles primaires
Completude
Public
356m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
399m
Institut Européen des Affaires
Privé
479m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
373m
Estimation Fair and Square
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56 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
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État général