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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°49
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°49, voici les références observées sur Rue Charles Laffitte :

Prix moyen sur Rue Charles Laffitte

10 267 €/m²

Prix de vente par une agence experte

11 294 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 14 704 €/m² au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Le 49 rue Charles Laffitte correspond à la copropriété SDC 47-49 RUE CHARLES LAFFITTE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC8769879. 63 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1967. La gestion est assurée par DUBREUIL. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2023 indique une étiquette D.

Vue Google Street View du 49 Rue Charles Laffitte
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 49 Rue Charles Laffitte
Plan de situation
Vue satellite — 49 Rue Charles Laffitte
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Charles Laffitte

Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte. Faute de transactions suffisantes au N°49, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

+11.1 %

7 649 €10 231 €12 812 €2016 : 13 ventes2017 : 26 ventes2018 : 19 ventes2019 : 23 ventes2020 : 12 ventes2021 : 26 ventes2022 : 26 ventes2023 : 20 ventes2024 : 21 ventes2025 : 24 ventes2016 : 8 831 €20162017 : 9 791 €20172018 : 10 417 €20182019 : 10 306 €20192020 : 12 078 €20202021 : 12 204 €20212022 : 11 692 €20222023 : 11 195 €20232024 : 10 606 €20242025 : 9 815 €2025
8 978 €10 806 €12 635 €2021 : 26 ventes2022 : 26 ventes2023 : 20 ventes2024 : 21 ventes2025 : 24 ventes2021 : 12 204 €20212022 : 11 692 €20222023 : 11 195 €20232024 : 10 606 €20242025 : 9 815 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 37 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 49 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 1 DPE

Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
19/07/2023 103 m² D D 220 kWh/m²/an 41 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Copropriété à cette adresse

Source : Registre national · ANAH

SDC 47-49 RUE CHARLES LAFFITTE

Nombre de lots

63

Construction

1967-07-06

Syndic

DUBREUIL

N° d'immatriculation : AC8769879

Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

3 arrêts

  • Les Sablons

    200 m

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    706 m

  • Porte Dauphine

    903 m

Train

4 arrêts

  • Maillot

    375 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    673 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    904 m

  • Avenue Foch

    Ligne : RER

    981 m

Tramway

3 arrêts

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    635 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    785 m

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    912 m

Bus

8 arrêts

  • Marché

    Lignes : 73 · N11 · N24

    112 m

  • Les Sablons

    159 m

  • Jardin d'Acclimatation

    Ligne : 63

    348 m

  • Parmentier

    Ligne : 82

    439 m

  • Chartres

    Ligne : 82

    442 m

  • Neuilly Porte Maillot

    483 m

  • Église Saint-Pierre

    Lignes : 43 · 82

    493 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    526 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie des Sablons

128

mètres

🥖 Boulangerie

Fauvent

177

mètres

🛒 Supermarché

Diagonal

139

mètres

☕ Café / bar

Le Jardin

184

mètres

🍽️ Restaurant

Foc Ly

101

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

488m

Collèges

Institut Européen des Affaires

Privé

227m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

317m

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

468m

Lycées

Lycée Professionnel Privé Georges Guerin

Privé

482m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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49 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général