Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 065 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 065 €/m² comme dans votre immeuble en août 2019, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 3 rue Charles Laffitte, la copropriété 3 CHARLES LAFFITTE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE1214188). Elle se compose de 38 lots. Le bâtiment date de 1952. Le syndic en charge est CABINET PHILIPPE CROITORU. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2019, autour de 9 683 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2019 | Appartement | 54 m² | 3 | 597 500 € | 11 065 €/m² |
| 05/02/2019 | Appartement | 63 m² | 3 | 610 000 € | 9 683 €/m² |
| 12/09/2018 | Appartement | 55 m² | 4 | 500 000 € | 9 091 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2025 | 49 m² | D | C | 200 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/03/2024 | 54 m² | E | B | 256 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2024 | 54 m² | E | B | 259 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
3 CHARLES LAFFITTE
Nombre de lots
38
Construction
1952-03-06
Syndic
CABINET PHILIPPE CROITORU
N° d'immatriculation : AE1214188
SDC 3 RUE CHARLES LAFFITTE
Nombre de lots
38
Construction
1962-09-15
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AH1558121
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
402 m
-
Les Sablons
450 m
-
Porte Dauphine
799 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
157 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
368 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
601 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
928 m
Tramway
5 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
471 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
480 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
645 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
932 m
-
Porte Dauphine
Ligne : RATP
964 m
Bus
8 arrêts
-
Neuilly Porte Maillot
184 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
207 m
-
Porte Maillot - Neuilly
221 m
-
Porte Maillot
224 m
-
Parmentier
Ligne : 82
226 m
-
Sans nom
351 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
385 m
-
Paris Porte Maillot
401 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
158
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
162
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
165
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
190
mètres
🍽️ Restaurant
Rotz
63
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
494m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
92m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
104m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
199m
Estimation Fair and Square
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3 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
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État général