Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°28
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 28 rue Charles Laffitte, la copropriété 28 RUE C.LAFFITTE**25.05.23** est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA2859999). L'ensemble compte 29 lots. Le bâtiment date de 1978. La gestion est assurée par GERARD SAFAR SAS. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2024 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2020 et 2022, pour un prix médian de 12 625 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°28
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 639 600 € | 13 223 €/m² |
| 05/03/2020 | Appartement | 111 m² | 5 | 1 335 000 € | 12 027 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°28. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 28 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 112 m² | D | D | 198 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2024 | 115 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2022 | 112 m² | F | F | 318 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
28 RUE C.LAFFITTE**25.05.23**
Nombre de lots
29
Construction
1978-02-08
Syndic
GERARD SAFAR SAS
N° d'immatriculation : AA2859999
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
211 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
676 m
-
Porte Dauphine
899 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
352 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
643 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
872 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
982 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
622 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
755 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
880 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
105 m
-
Les Sablons
191 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
371 m
-
Parmentier
Ligne : 82
407 m
-
Chartres
Ligne : 82
420 m
-
Neuilly Porte Maillot
454 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
495 m
-
Porte Maillot - Neuilly
495 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
133
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
165
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
107
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
168
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
89
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
469m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
194m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
284m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
435m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
493m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
28 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général