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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°25
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente moyen constaté à cette adresse

13 267 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Prix de vente par une agence experte

15 752 €/m²

Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 752 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2022, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Le DPE enregistré à l'ADEME pour le 25 rue Charles Laffitte en 2022 fait état d'une étiquette E. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2022, autour de 13 267 €/m² en médiane.

Vue Google Street View du 25 Rue Charles Laffitte
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 25 Rue Charles Laffitte
Plan de situation
Vue satellite — 25 Rue Charles Laffitte
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°25

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
26/04/2022 Appartement 237 m² 2 3 733 300 € 15 752 €/m²
05/10/2018 Appartement 150 m² 4 1 617 300 € 10 782 €/m²

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Charles Laffitte

Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.

Sur 10 ans

+11.1 %

9 885 €13 220 €16 554 €2016 : 13 ventes2017 : 26 ventes2018 : 19 ventes2019 : 23 ventes2020 : 12 ventes2021 : 26 ventes2022 : 26 ventes2023 : 20 ventes2024 : 21 ventes2025 : 24 ventes2016 : 11 411 €20162017 : 12 652 €20172018 : 13 460 €20182019 : 13 317 €20192020 : 15 607 €20202021 : 15 769 €20212022 : 15 108 €20222023 : 14 466 €20232024 : 13 705 €20242025 : 12 683 €2025
11 602 €13 964 €16 325 €2021 : 26 ventes2022 : 26 ventes2023 : 20 ventes2024 : 21 ventes2025 : 24 ventes2021 : 15 769 €20212022 : 15 108 €20222023 : 14 466 €20232024 : 13 705 €20242025 : 12 683 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 37 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Performance énergétique

Source : ADEME · 1 DPE

Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
19/12/2022 19 m² E E 332 kWh/m²/an 71 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

3 arrêts

  • Les Sablons

    349 m

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    513 m

  • Porte Dauphine

    825 m

Train

4 arrêts

  • Maillot

    214 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    480 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    712 m

  • Avenue Foch

    Ligne : RER

    936 m

Tramway

4 arrêts

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    517 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    592 m

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    740 m

  • Porte Dauphine

    Ligne : RATP

    968 m

Bus

8 arrêts

  • Marché

    Lignes : 73 · N11 · N24

    108 m

  • Parmentier

    Ligne : 82

    291 m

  • Neuilly Porte Maillot

    293 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    333 m

  • Porte Maillot

    336 m

  • Les Sablons

    343 m

  • Chartres

    Ligne : 82

    408 m

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    426 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du marché

126

mètres

🥖 Boulangerie

Boulangerie de Sablonville

172

mètres

🛒 Supermarché

Sablons Market

76

mètres

☕ Café / bar

Le Relais des Sablons

152

mètres

🍽️ Restaurant

Chez Ly

124

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

469m

Collèges

Institut Européen des Affaires

Privé

50m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

149m

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

290m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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25 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général