Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°20
Rue Charles Laffitte
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 158 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 158 €/m² comme dans votre immeuble en février 2021, ou jusqu'à 14 704 €/m² comme au 98 Rue Charles Laffitte le 7 novembre 2025 ?
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Le 20 rue Charles Laffitte correspond à la copropriété 20 RUE CHARLES LAFFITTE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA8140535. L'ensemble compte 75 lots. L'immeuble a été édifié en 1966. Le syndic en charge est ATRIUM GESTION. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante G. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2024, autour de 11 067 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°20
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 345 429 € | 9 090 €/m² |
| 21/06/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 274 571 € | 10 560 €/m² |
| 10/01/2023 | Appartement | 26 m² | 1 | 329 600 € | 12 677 €/m² |
| 10/02/2021 | Appartement | 57 m² | 2 | 750 000 € | 13 158 €/m² |
| 27/05/2016 | Appartement | 55 m² | 2 | 636 550 € | 11 574 €/m² |
| 05/01/2016 | Appartement | 59 m² | 2 | 521 000 € | 8 831 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charles Laffitte
Courbe d'évolution du marché de Rue Charles Laffitte, ajustée au niveau de prix observé au N°20. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+11.1 %
Sur 5 ans
-19.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charles Laffitte, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 536 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 20 Rue Charles Laffitte, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 35 m² | F | C | 391 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2026 | 24 m² | D | C | 229 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2025 | 68 m² | D | C | 222 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2024 | 31 m² | G | G | 378 kWh/m²/an | 118 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2024 | 32 m² | G | G | 503 kWh/m²/an | 158 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2024 | 31 m² | F | D | 358 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2024 | 54 m² | F | F | 276 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/10/2023 | 24 m² | E | E | 213 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2023 | 24 m² | D | D | 210 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2023 | 68 m² | G | G | 389 kWh/m²/an | 123 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/11/2021 | 31 m² | G | G | 460 kWh/m²/an | 144 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
20 RUE CHARLES LAFFITTE
Nombre de lots
75
Construction
1966-11-15
Syndic
ATRIUM GESTION
N° d'immatriculation : AA8140535
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
286 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
580 m
-
Porte Dauphine
858 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
270 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
546 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
776 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
958 m
Tramway
4 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
561 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
658 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
792 m
-
Porte Dauphine
Ligne : RATP
988 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
84 m
-
Les Sablons
282 m
-
Parmentier
Ligne : 82
329 m
-
Neuilly Porte Maillot
359 m
-
Chartres
Ligne : 82
398 m
-
Porte Maillot - Neuilly
398 m
-
Porte Maillot
402 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
423 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
139
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
199
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
61
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
154
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
139
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
456m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
100m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
196m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
344m
Estimation Fair and Square
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20 Rue Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine
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État général