Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue Casimir Pinel
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 449 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 449 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2020, ou jusqu'à 12 587 €/m² comme au 9B Rue Casimir Pinel le 28 juin 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 2 RUE CASIMIR PINEL, immatriculée AE4649331 au Registre national des copropriétés, occupe le 2 rue Casimir Pinel. 37 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 2006. Le syndic en charge est OLT GESTION IMMOBILIERE. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 10 875 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 522 000 € | 10 875 €/m² |
| 26/08/2021 | Appartement | 49 m² | 3 | 591 346 € | 12 068 €/m² |
| 08/01/2021 | Appartement | 50 m² | 3 | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 20/05/2020 | Appartement | 49 m² | 3 | 610 000 € | 12 449 €/m² |
| 26/09/2019 | Appartement | 50 m² | 3 | 530 500 € | 10 610 €/m² |
| 10/01/2017 | Appartement | 48 m² | 3 | 384 300 € | 8 006 €/m² |
| 23/06/2015 | Appartement | 70 m² | 3 | 655 000 € | 9 357 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Casimir Pinel
Courbe d'évolution du marché de Rue Casimir Pinel, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Casimir Pinel, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 228 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue Casimir Pinel, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 67 m² | G | C | 515 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2025 | 47 m² | E | E | 300 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/07/2025 | 48 m² | F | F | 364 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2024 | 47 m² | D | D | 223 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2024 | 49 m² | F | F | 346 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
2 RUE CASIMIR PINEL
Nombre de lots
37
Construction
2006-01-01
Syndic
OLT GESTION IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AE4649331
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
5ASEC R I F
SIREN 418782025
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
684 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
150 m
-
BlaBlaCar
155 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
158 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
205 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
329 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
396 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
403 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
459 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
189
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
120
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
72
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
27
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
31
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
384m
Crèche du Pont
Public
395m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
276m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
393m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
204m
IFORA Neuilly
Privé
375m
Akalis - College de Paris
Public
423m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
236m
Estimation Fair and Square
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2 Rue Casimir Pinel, Neuilly-sur-Seine
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État général