Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5
Rue Berteaux Dumas
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 543 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 543 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2019, ou jusqu'à 14 139 €/m² comme au 22 Rue Berteaux Dumas le 12 février 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 5 rue Berteaux Dumas correspond à la copropriété SDC 5 RUE BERTEAUX DUMAS, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AF3113321. L'ensemble compte 23 lots. Le bâtiment date de 1982. La gestion est assurée par CABINET LEMA IMMOBILIER. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2024 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2020, autour de 11 233 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°5
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2020 | Appartement | 190 m² | 7 | 2 153 000 € | 11 332 €/m² |
| 02/10/2019 | Appartement | 226 m² | 6 | 3 060 800 € | 13 543 €/m² |
| 16/09/2019 | Appartement | 196 m² | 6 | 2 182 300 € | 11 134 €/m² |
| 02/02/2017 | Appartement | 220 m² | 6 | 2 294 000 € | 10 427 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Berteaux Dumas
Courbe d'évolution du marché de Rue Berteaux Dumas, ajustée au niveau de prix observé au N°5. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
+2.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Berteaux Dumas, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 119 € et 3 717 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5 Rue Berteaux Dumas, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2024 | 196 m² | E | C | 291 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/02/2023 | 32 m² | D | B | 213 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 5 RUE BERTEAUX DUMAS
Nombre de lots
23
Construction
1982-04-20
Syndic
CABINET LEMA IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AF3113321
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
170 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
705 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
471 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
662 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
856 m
Tramway
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
769 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
775 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
800 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
228 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
293 m
-
Parmentier
Ligne : 82
327 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
334 m
-
Les Sablons
343 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
382 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
480 m
-
Neuilly Porte Maillot
505 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
134
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
52
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
158
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
75
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
106
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
268m
École Maternelle Roule
Public
472m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
491m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
247m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
274m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
403m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
448m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
380m
Estimation Fair and Square
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5 Rue Berteaux Dumas, Neuilly-sur-Seine
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État général