Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°16
Rue Berteaux Dumas
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 796 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 796 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2025, ou jusqu'à 14 139 €/m² comme au 22 Rue Berteaux Dumas le 12 février 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 16 rue Berteaux Dumas, la copropriété 16 rue Berteaux Dumas Neuilly Sur Seine est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE2095107). L'ensemble compte 7 lots. L'immeuble a été édifié en 1952. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 9 385 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°16
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Appartement | 211 m² | 3 | 2 700 000 € | 12 796 €/m² |
| 28/02/2019 | Appartement | 195 m² | 7 | 1 830 000 € | 9 385 €/m² |
| 10/09/2015 | Appartement | 218 m² | 3 | 1 946 000 € | 8 927 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Berteaux Dumas
Courbe d'évolution du marché de Rue Berteaux Dumas, ajustée au niveau de prix observé au N°16. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+16.5 %
Sur 5 ans
+2.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Berteaux Dumas, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 119 € et 3 717 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 16 Rue Berteaux Dumas, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 m² | F | F | 538 kWh/m²/an | 112 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/03/2025 | 7 m² | G | G | 770 kWh/m²/an | 164 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/03/2025 | 194 m² | E | E | 252 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2025 | — | E | E | 306 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2024 | 18 m² | D | D | 312 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
16 rue Berteaux Dumas Neuilly Sur Seine
Nombre de lots
7
Construction
1952-02-13
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AE2095107
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
277 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
726 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
560 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
679 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
841 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
741 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
777 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
873 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
928 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
97 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
294 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
304 m
-
Parmentier
Ligne : 82
308 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
367 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
420 m
-
Victor Hugo - Parmentier
477 m
-
Les Sablons
480 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
128
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
135
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
115
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
173
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
98
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
128m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
455m
École Maternelle Roule
Public
459m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
413m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
422m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
428m
École primaire Achille Perreti
Public
456m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
320m
Institut Européen des Affaires
Privé
334m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
408m
Collège Louis Pasteur
Public
420m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
457m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
387m
Lycée général Louis Pasteur
Public
450m
Estimation Fair and Square
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16 Rue Berteaux Dumas, Neuilly-sur-Seine
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État général