Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue Beffroy
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 387 €/m² comme au 12 Rue Beffroy le 20 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 4 rue Beffroy abrite la copropriété SDC 4 RUE BEFFROY NEUILLY, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE5933270. Elle se compose de 29 lots. Sa construction remonte à 1960. Le syndic en charge est CABINET LEMA IMMOBILIER. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 9 656 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 075 000 € | 9 954 €/m² |
| 07/08/2015 | Appartement | 39 m² | 2 | 365 000 € | 9 359 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Beffroy
Courbe d'évolution du marché de Rue Beffroy, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Beffroy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 508 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue Beffroy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 40 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2025 | 40 m² | E | D | 255 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/11/2024 | 41 m² | E | E | 222 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/11/2023 | 206 m² | D | D | 150 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2023 | 107 m² | E | E | 210 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2022 | 108 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2021 | 107 m² | D | D | 160 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | 1961 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 4 RUE BEFFROY NEUILLY
Nombre de lots
29
Construction
1960-11-26
Syndic
CABINET LEMA IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AE5933270
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (logements) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
850 m
Bus
8 arrêts
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
73 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
175 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
200 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
214 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
234 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
246 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
258 m
-
BlaBlaCar
263 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
56
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
47
mètres
🛒 Supermarché
Alimentation Générale
64
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
59
mètres
🍽️ Restaurant
L'Adresse
44
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
207m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
283m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
387m
Caramel & Nougatine
Public
426m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
167m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
212m
Bâtiment Argenson
Public
263m
Institution Saint-Dominique
Privé
320m
École primaire Huissiers
Public
473m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
228m
Collège André Maurois
Public
287m
Akalis - College de Paris
Public
362m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
293m
Estimation Fair and Square
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4 Rue Beffroy, Neuilly-sur-Seine
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État général