Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°15
Rue Angélique Vérien
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 523 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 523 €/m² comme dans votre immeuble en août 2021, ou jusqu'à 14 608 €/m² comme au 11B Rue Angélique Vérien le 7 juin 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 15 rue Angélique Vérien correspond à la copropriété SDC 15 ANGELIQUE VERIEN, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB9167420. L'ensemble compte 47 lots. Le bâtiment date de 1974. La gestion est assurée par MAZET ENGERAND ET GARDY. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 7 ventes à cette adresse entre 2016 et 2021, pour un prix médian de 10 096 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°15
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2021 | Appartement | 105 m² | 4 | 1 314 950 € | 12 523 €/m² |
| 09/01/2020 | Appartement | 104 m² | 3 | 1 050 000 € | 10 096 €/m² |
| 25/10/2018 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 285 550 € | 12 361 €/m² |
| 26/07/2018 | Appartement | 105 m² | 4 | 1 077 000 € | 10 257 €/m² |
| 07/12/2016 | Appartement | 105 m² | 4 | 1 014 500 € | 9 662 €/m² |
| 21/07/2016 | Appartement | 97 m² | 4 | 820 010 € | 8 454 €/m² |
| 07/01/2016 | Appartement | 103 m² | 4 | 920 000 € | 8 932 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Angélique Vérien
Courbe d'évolution du marché de Rue Angélique Vérien, ajustée au niveau de prix observé au N°15. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.4 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Angélique Vérien, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 516 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 15 Rue Angélique Vérien, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 104 m² | D | D | 171 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/05/2024 | 106 m² | E | E | 261 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/11/2022 | 23 m² | F | C | 441 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/08/2022 | 106 m² | D | B | 219 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 15 ANGELIQUE VERIEN
Nombre de lots
47
Construction
1974-10-15
Syndic
MAZET ENGERAND ET GARDY
N° d'immatriculation : AB9167420
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
229 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
788 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
596 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
741 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
910 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
813 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
842 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
906 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
996 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
160 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
228 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
343 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
375 m
-
Parmentier
Ligne : 82
375 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
430 m
-
Les Sablons
450 m
-
Sainte-Foy
518 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
96
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
86
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
75
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
115
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
137
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
169m
École Maternelle Roule
Public
390m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
492m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
391m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
450m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
464m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
490m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
369m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
371m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
386m
Collège Louis Pasteur
Public
390m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
472m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
316m
Lycée général Louis Pasteur
Public
420m
Estimation Fair and Square
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15 Rue Angélique Vérien, Neuilly-sur-Seine
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État général