Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11BIS
Rue Angélique Vérien
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 608 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 608 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2019, ou jusqu'à 14 608 €/m² comme au 11B Rue Angélique Vérien le 7 juin 2019 ?
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Au 11 bis rue Angélique Vérien, la copropriété SDC 11 ANGELIQUE VERIEN est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB8935942). 40 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1958. La gestion est assurée par MORVAN ET EDGAR QUINET SA. Côté énergie, 9 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2017 et 2019, pour un prix médian de 12 786 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 417 000 € | 14 608 €/m² |
| 12/01/2017 | Appartement | 95 m² | 4 | 1 041 600 € | 10 964 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Angélique Vérien
Courbe d'évolution du marché de Rue Angélique Vérien, ajustée au niveau de prix observé au N°11BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.4 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Angélique Vérien, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 516 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11BIS Rue Angélique Vérien, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2025 | 27 m² | F | F | 427 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/08/2025 | 46 m² | E | E | 269 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/04/2025 | 10 m² | F | C | 590 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2025 | 8 m² | D | D | 462 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 16/02/2025 | 60 m² | D | D | 228 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2024 | 8 m² | F | C | 710 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2023 | 8 m² | G | C | 787 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/07/2023 | 47 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/02/2022 | 19 m² | G | C | 698 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 11 ANGELIQUE VERIEN
Nombre de lots
40
Construction
1958-11-14
Syndic
MORVAN ET EDGAR QUINET SA
N° d'immatriculation : AB8935942
SDC 11B ANGELIQUE VERIEN
Nombre de lots
49
Construction
1953-06-05
Syndic
MAZET ENGERAND ET GARDY
N° d'immatriculation : AB8927451
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
212 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
782 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
583 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
737 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
909 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
818 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
838 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
891 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
172 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
234 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
360 m
-
Parmentier
Ligne : 82
373 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
381 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
413 m
-
Les Sablons
431 m
-
Sainte-Foy
519 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
109
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
101
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
92
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
126
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
145
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
185m
École Maternelle Roule
Public
392m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
397m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
468m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
482m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
356m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
362m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
384m
Collège Louis Pasteur
Public
407m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
468m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
314m
Lycée général Louis Pasteur
Public
436m
Estimation Fair and Square
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11BIS Rue Angélique Vérien, Neuilly-sur-Seine
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État général