Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue Ancelle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 485 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 485 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 11 485 €/m² comme au 5 Rue Ancelle le 12 décembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 9 rue Ancelle abrite la copropriété 9 RUE ANCELLE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD2271161. L'ensemble compte 23 lots. Le bâtiment date de 1985. La gestion est assurée par CABINET F. MERGUIN. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025, autour de 11 568 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 1 138 850 € | 9 651 €/m² |
| 05/07/2021 | Appartement | 109 m² | 4 | 1 469 900 € | 13 485 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Ancelle
Courbe d'évolution du marché de Rue Ancelle, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ancelle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 465 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue Ancelle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 116 m² | D | D | 243 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2024 | 119 m² | D | D | 238 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2022 | 111 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
9 RUE ANCELLE
Nombre de lots
23
Construction
1985-06-21
Syndic
CABINET F. MERGUIN
N° d'immatriculation : AD2271161
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
EDELWEISS
SIREN 389699828
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
259 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
754 m
Tramway
1 arrêt
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
986 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
236 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
401 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
407 m
-
Sainte-Foy
412 m
-
Les Graviers
440 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
478 m
-
École Jacques Dulud
505 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
613 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
195
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
169
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
102
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
188
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
163
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
363m
Caramel & Nougatine
Public
442m
École Maternelle Dulud
Public
469m
Écoles primaires
Completude
Public
211m
École primaire Huissiers
Public
414m
École primaire Achille Perreti
Public
436m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
291m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
287m
Estimation Fair and Square
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9 Rue Ancelle, Neuilly-sur-Seine
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État général