Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5
Rue Ancelle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 282 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 11 485 €/m² le 12 décembre 2022. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 5 rue Ancelle abrite la copropriété ANCELLE - 5, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AF2933570. 7 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1947. Le syndic en charge est CRAUNOT. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2023 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2020 et 2024, pour un prix médian de 11 304 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°5
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 1 791 000 € | 16 282 €/m² |
| 12/12/2022 | Appartement | 150 m² | 5 | 1 722 700 € | 11 485 €/m² |
| 09/03/2022 | Appartement | 159 m² | 3 | 1 600 000 € | 10 063 €/m² |
| 17/11/2020 | Appartement | 159 m² | 6 | 1 768 650 € | 11 124 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Ancelle
Courbe d'évolution du marché de Rue Ancelle, ajustée au niveau de prix observé au N°5. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ancelle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 465 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5 Rue Ancelle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 13 m² | G | G | 808 kWh/m²/an | 141 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/07/2023 | 121 m² | C | C | 148 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/01/2022 | 9 m² | G | C | 897 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
ANCELLE - 5
Nombre de lots
7
Construction
1947-12-11
Syndic
CRAUNOT
N° d'immatriculation : AF2933570
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 3220)
1 société
-
THE CONFERENCE BOARD EUROPE
SIREN 398910372
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
246 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
771 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
285 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
345 m
-
Sainte-Foy
356 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
466 m
-
Les Graviers
473 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
500 m
-
École Jacques Dulud
528 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
575 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
153
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
112
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
55
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
144
mètres
🍽️ Restaurant
Pomme de Pain
105
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
302m
Caramel & Nougatine
Public
397m
École Maternelle Dulud
Public
488m
Écoles primaires
Completude
Public
181m
École primaire Huissiers
Public
365m
École primaire Achille Perreti
Public
375m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
230m
Akalis - College de Paris
Public
493m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
227m
Estimation Fair and Square
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5 Rue Ancelle, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général