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Fair and Square

Prix au m² · 2021–2023

Rue Alfred de Musset
à Neuilly-sur-Seine


Prix médian

10 815 €/m²

Fourchette de marché

9 807 11 848 €/m²

Volume

10 ventes

Évolution 5 ans

Volume insuffisant

Histoire de la rue

Origine du nom

Alfred de Musset est un poète, dramaturge et écrivain français de la période romantique, né le 11 décembre 1810 à Paris, où il meurt le 2 mai 1857. Il fréquente les poètes du Cénacle de Charles Nodier et publie à 19 ans Contes d'Espagne et d'Italie, son premier recueil poétique..

Source : « Alfred de Musset » sur Wikipédia · Sous licence CC BY-SA.

Évolution des prix par année

Médiane €/m² · Données DVF

Cliquez sur une année pour voir le détail des transactions ayant servi au calcul.

Année Médiane Ventes Volume relatif
+ 2023 10 815 €/m² 6
+ 2022 12 215 €/m² 2
+ 2021 9 380 €/m² 2

Les années avec moins de 8 ventes doivent être lues avec prudence : la médiane y est sensible aux atypies.

Tous les numéros de la rue

6 adresses recensées

Avec transactions DVF Sans transaction publique

Localisation

Plan de situation — Rue Alfred de Musset
Plan de situation
Vue satellite — Rue Alfred de Musset
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Cartographie des ventes

10 ventes localisées

Fond cartographique : © OpenStreetMap contributeurs.

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La médiane DVF observée pour Rue Alfred de Musset est de 10 815 €/m². Mais votre bien est unique : étage, exposition, état, charges, vue, copropriété — autant d'éléments qui font varier la valeur de 20 % ou plus. Notre équipe se déplace, expertise, et vous remet une estimation chiffrée sous 24 h, sans engagement.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alfred de Musset à Neuilly-sur-Seine ? +
Le prix médian observé sur les 10 dernières transactions DVF est de 10 815 €/m². La fourchette de marché s'étend de 9 807 €/m² (10ᵉ percentile) à 11 848 €/m² (90ᵉ percentile). Cette dispersion s'explique par les différences d'étage, d'exposition, de date de commercialisation, d'état général et de prestations entre les biens. Le choix de l'agence joue un rôle important dans le prix de vente.
Comment Fair and Square estime un appartement Rue Alfred de Musset ? +
Notre estimation s'appuie sur trois sources convergentes : les transactions DVF de la rue et des numéros voisins, notre base interne de mandats et de ventes récentes, et une visite physique du bien. Un agent se déplace pour évaluer l'étage, l'exposition, l'état, les charges, les diagnostics et la copropriété. Vous recevez un rapport écrit chiffré sous 24 heures.
Combien de temps pour vendre un bien Rue Alfred de Musset ? +
Le délai moyen de vente sur Neuilly-sur-Seine pour un bien correctement positionné se situe entre 45 et 90 jours. Sur Rue Alfred de Musset, la liquidité dépend du type de bien : les surfaces de 50 à 90 m² partent généralement plus vite. Un mandat exclusif accélère la vente de 30 à 40 % en moyenne. 88 % des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre dès le premier mois de commercialisation. Une efficacité commerciale rare sur le secteur.